Сделки с недвижимостью: нотариальный контроль

Времена, когда считалось, что уговор дороже денег, а слово купеческое было сродни кандалам, остались в прошлом. Сегодня для...

В России новостройки почти на 41% дороже вторичного жилья

Средняя цена квартиры в новостройке составляет 133,5 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке недвижимости — 94,9...

Глава турецкого ЦБ пожаловалась на высокую стоимость аренды в Стамбуле

Цены оказались ей не по карману, и Хафизе Гайе Эркан была вынуждена переехать к родителям, призналась она в...

Экзотическая роскошь – библиотеки, камины, галереи. Чем еще «балуются» покупатели московских новостроек, рассказали риелторы

В списке есть даже вариант с двухсотлетней комнатной печью. В 80 новостройках Москвы предусмотрены эксклюзивные опции. К наиболее...

Цены на жилье дрогнули, хотя и не везде

Жилье в Сочи за апрель подорожало почти на 7,5%, в столичном регионе подешевело, хотя и незначительно и в...

ОКНа, в которые «влетели» новые правила аренды, приватизации и капремонта

Объекты культурного наследия — те самые ОКНа, распахнутые для законодательных инициатив и вновь утвержденных правил. Уж где-где, а...

Россияне активно скупают недвижимость в Испании

Вероятно, это связано с тем, что Испания — одна из немногих стран, которые еще выдают ВНЖ за недвижимость....

Исследование: спрос на аренду дорогих квартир снова начал расти

Если в прошлом году объем предложения постоянно рос, а спрос сокращался, сейчас происходит наоборот. Резкий рост спроса привел...

Объем нераспроданного жилья в Москве у застройщиков достиг 10 млн квадратных метров

Чтобы его распродать, нужно около трех лет, подсчитали аналитики центра «Дом.РФ». В новостройках бизнес-класса доля нереализованной недвижимости составила...

Города с большим потенциалом и большими проблемами

Недавно представленное исследование Агентства стратегических инициатив позволяет понять: развитие российских городов с высоким научно-техническим потенциалом необходимо перенастраивать, иначе...

Набиуллина: за три года новостройки подорожали почти вдвое

Выступая на заседании в Госдуме, глава Центробанка также сообщила, что за год рост ипотечного портфеля российских банков составил...

Средняя площадь московских новостроек уменьшилась на 2% за год

В «квадратах» речь о сокращении метража на 1,2 кв. м. За год средняя площадь квартир в новостройках столицы...

Цены на съемное жилье «сдуваются» в половине крупных городов России

По данным риелторов, ставки на «однушки» упали в 39 городах страны, а на «двушки» и «трешки» – в...

Допинг или эвтаназия: будет ли государство продлевать льготную ипотеку. Комментарий Семена Новопрудского

Резкое повышение ключевой ставки вновь вернуло актуальность вопросу о судьбе государственных программ льготной ипотеки. Эффект этих программ для...

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит...

Новинки рынка, часть II: технологии, без которых трудно проектировать, строить и эксплуатировать недвижимость

Изучение новинок, представленных рынку недвижимости его игроками за последние несколько месяцев, еще раз убеждает: в приоритете новостной повестки...

Городской исторический центр и его РЕБУС

Как привлечь инвесторов в исторические центры российских городов? Почему инвестиционная пара «механизм КРТ — историческая территория» изначально конфликтна?...

Законодательное поле, часть I: РИМ, ТИМ, ЕГРЗ — о чем надо помнить строительному рынку

В 2023 году претерпели существенные изменения нормы, регулирующие получение разрешительной документации и само строительство капитальных объектов. О новых...

Дольщики клубного дома «Октябрь» в Москве готовы завершить строительство за свои деньги

Застройщик на завершающем этапе строительства объявил о своем банкротстве. Дольщики подозревают, что банкротство было намеренное — сумма долга,...

Семь из ста квартир в тюменских новостройках раскупают москвичи

Более высокие показатели только у самих тюменцев, а также свердловчан и челябинцев. Интерес к квартирам от застройщика в...

Недвижимость, госпошлина, возврат: конфигурация без ошибок

Иногда при сделках с недвижимостью излишне уплаченная госпошлина должна быть возвращена, и Росреестр готов это сделать, но не всегда может. Причина — ошибки, которые плательщики совершают при подаче соответствующего заявления

Фото: Сергей Куров/фотобанк «Лори»

С января по июль 2023 года управление Росреестра по Москве получило и рассмотрело 3776 заявлений о возврате денежных средств (уплаченной госпошлины) заявителям, что на 14% меньше, чем за аналогичный период 2022 года с его показателем 4373 заявления. Такие данные приводит заместитель руководителя столичного управления Росреестра Евгений Дмитриев*.

Как напоминают эксперты ведомства, в зависимости от ситуации возврат денег возможен либо частично, либо даже в полном объеме. Например, если заявитель передумал совершать сделку с недвижимостью и не подавал заявления об учетно-регистрационных действиях, пошлина считается излишне уплаченной и подлежит возврату в полном объеме. Также полностью возвращается платеж при возврате документов без рассмотрения. А вот при получении уведомления о прекращении регистрационных действий заявитель вправе вернуть госпошлину частично, то есть в размере 50%.

Ошибочных оплат со стороны москвичей стало меньше, соответственно, у столичного Росреестра стало чуть меньше ненужной, в общем-то, работы. Однако, по словам Евгения Дмитриева, «дополнительно оптимизировать процесс возврата денежных средств позволит устранение наиболее часто встречающихся ошибок в оформлении заявлений».

Типичных ошибок, которые плательщики допускают в этом случае, три. Первые две, по сути, технические: либо заявители указывают не принадлежащие им банковские реквизиты (например, счета родственников или реквизиты самого управления Росреестра), либо отсутствует полная контактная информация о заявителе (телефон, адрес электронной почты, актуальный почтовый адрес для получения корреспонденции и так далее).

А вот третья ошибка — финансовая: подлежащая возврату сумма указывается с учетом комиссионного сбора. Между тем, как подчеркивают в Росреестре, ведомство не осуществляет возврат комиссии, поскольку эти деньги взимаются банком за проведение банковской операции.

Заявление о возврате денежных средств с приложением в виде копий платежных документов можно подать в течение трех лет со дня уплаты госпошлины: либо лично, либо по почте, либо через официальный сайт. А возврат излишне уплаченной суммы производится в течение месяца со дня подачи заявления.

* Есть в распоряжении Business FM

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest