Новинки рынка недвижимости, часть I: технологии, которые учат и учатся

Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора компании Renga Software:

«Renga Software продолжает работать над реализацией большого проекта, связанного с развитием механизма совместной работы в режиме реального времени в рамках гранта РФРИТ. Проект приближается к завершению, дата его окончания — 30 июня 2023 года. Помимо этого, мы развиваем скрипты на языке LUA для пополнения в Renga имеющихся стилей оборудования, расширяя тем самым номенклатурный список оборудования для проектов заказчика. При помощи скриптового языка LUA пользователь сможет разработать нужный ему тип оборудования и использовать его в своих проектах, передавать коллегам или размещать в шаблоне проекта для повторного использования. Мы продолжаем уделять большое внимание развитию нашего API. Сегодня API Renga позволяет осуществлять различные манипуляции с данными: извлекать из Renga расчетные характеристики, пользовательские свойства, параметры системы, управлять объектом или загружать данные в Renga. В каждом релизе мы совершенствуем наш API, чтобы любой разработчик, использовав его, мог успешно разработать новые расширения для Renga. Еще мы актуализировали дорожную карту Renga. Дорожная карта — это не строгий план разработки, а наша декларация о намерениях, которая корректируется и модифицируется, исходя из пожеланий пользователей. Помимо двух больших задач, стоящих перед нами (развитие совместной работы и скриптового языка LUA), мы будем продолжать решать задачи, которые перед нами ставят пользователи».

Дмитрий Поскребышев, директор по разработке продуктов для промышленного и гражданского строительства компании «АСКОН»:

«Одна из разработок компании АСКОН — среда общих данных Pilot-BIM для строительных проектов. Это инструмент для коллективной работы над строительным проектом, решающий задачи организации электронного архива, проверки и аннотирования модели, обсуждения проектных решений и согласования документации с использованием электронных подписей, подготовки проекта для передачи в экспертизу. Иногда у пользователей возникают индивидуальные потребности в расширении функциональности. В начале года мы выпустили комплект SDK для Pilot-BIM, чтобы любой разработчик мог с его помощью реализовать новую функциональность: работать с 3D-сценой, со свойствами и геометрией элементов модели, получать атрибуты модели и многое другое. Список готовых к использованию модулей расширений пополнился новым модулем планирования TASQ «Рабочее место менеджера». С его помощью пользователи ведут календарное планирование проектов, ставят задачи и контролируют их исполнение, проводят план-факт анализ выполненных задач, корректируют планы, строят отчеты, отслеживают фактические сроки и затраты. Одна из важных линий развития Pilot-BIM — увеличение числа видов моделей, с которыми может работать пользователь. Например, при автоматической проверке на коллизии теперь учитываются BIM-объекты, представленные не только твердыми телами, но и триангуляционной или полигональной геометрией. С последнего релиза в Pilot-BIM возможно применить виртуальное начало координат, которое позволяет работать с моделями, скоординированными с использованием местных систем координат (МСК). Также мы «научили» систему быстрее загружать тяжелые консолидированные модели и расходовать при этом меньше ресурсов компьютера. А еще расширили сценарии применения облаков точек: теперь можно измерять расстояния между точками облака, что может быть полезно, например, при реконструкции объектов капитального строительства».

Анастасия Морозова, генеральный директор платформы IYNO:

«Девелоперы продолжают работать в условиях неопределенности, включая ставшие уже нормой изменения в стоимости материалов и работ. Цифровой подход к работе с данными об объекте строительства сильно облегчает задачу принятия решений, сокращает риски и снимает многие головные боли сотрудников на разных уровнях — от BIM-менеджера до руководителя строительства или финансового директора. Российская облачная платформа IYNO — это цифровое ядро для любой экосистемы девелопера, возможность принимать решения на основе достоверных данных, которые связывают все этапы от BIM-модели до ИД и КС. За последний год в IYNO появились два новых модуля: IYNO Cost, позволяющий управлять изменением плановой стоимости СМР при любых изменениях в проекте и вести вариативный анализ различных проектных решений, и IYNO Pro, который покрывает уже весь цикл, от проектного решения в виде BIM-модели до ввода объекта в эксплуатацию. В режиме реального времени застройщик может контролировать все важные показатели строительства, видеть план, факт и закрытые КС2 элементы в деньгах и материалах с разбивкой по подрядчикам, контролировать соответствие договорных объемов реальным (полученным из BIM-модели), максимально прозрачно управлять контрактами и выстраивать оптимальную ритмичность финансирования проекта на основании наглядной и, главное, абсолютно достоверной и непротиворечивой информации о плане, факте, КС по каждому из подрядчиков и видов работ».