Бум прошел: россияне потеряли интерес к недвижимости в Дубае

Дело как в падении рубля, так и в росте цен. Кроме того, всплеск интереса со стороны россиян был...

Ипотечная статистика: так себе первый квартал

Банк России подвел ипотечные итоги первого квартала в сегменте долевого строительства, и они не впечатляют. Число выданных кредитов,...

Об особенностях системного мышления на рынке жилья

Игроки рынка недвижимости не оставляют попыток создать общепризнанную систему, которая позволила бы профессионалам и заинтересованным дилетантам безошибочно определять...

Законодательное поле, часть I: РИМ, ТИМ, ЕГРЗ — о чем надо помнить строительному рынку

В 2023 году претерпели существенные изменения нормы, регулирующие получение разрешительной документации и само строительство капитальных объектов. О новых...

Статистика по инфляции обнадеживающая, ключевая ставка может снизиться во втором полугодии – Набиуллина

Для уменьшения «ключа» регулятору нужно убедиться, что тренд на снижение инфляции устойчивый. Центробанк видит пространство для снижения ключевой...

Детская образовательная инфраструктура, часть II: школьное здание — от образовательной единицы до прообраза города

Школа, входящая в периметр жилого комплекса, сегодня уже не конкурентное преимущество, а необходимость для проекта практически любого сегмента....

53 из 100 россиян запланировали ремонт в 2024 году

Потратить на обновление жилья или дачи соотечественники надеются в среднем 157 тысяч рублей. Свыше 50% опрошенных россиян запланировали...

Дольщики клубного дома «Октябрь» в Москве готовы завершить строительство за свои деньги

Застройщик на завершающем этапе строительства объявил о своем банкротстве. Дольщики подозревают, что банкротство было намеренное — сумма долга,...

Краснодарцы вложат 75 млрд рублей в новый ЖК в подмосковном Пушкино

Жилой квартал на 668 тысяч квадратных метров собирается построить Dogma. Краснодарский девелопер Dogma потратит 75 млрд рублей на...

В крупных российских городах остановилось падение цен на вторичку

За февраль этого года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в 16 городах-миллионниках составила почти 125 тысяч рублей...

Центробанк меняет регулирование ипотечного рынка

Речь идет о новых надбавках для банков к коэффициентам риска по вновь выданным кредитам. Если банки не готовы...

Мария Шуршалина: инвестиции должны быть прежде всего умными

По ее словам, умная покупка требует максимально точного понимания, во что стоит вкладывать средства Основатель компании Shurshalina Real...

Сегмент ИЖС, часть II: дьявол цены кроется в деталях

С 2018 года стоимость строительства частного дома заметно выросла: в одних сегментах — примерно на 30%, в других...

Пять правил безопасной сделки с недвижимостью: Росреестр рекомендует

Если соблюдать несколько нехитрых советов столичного Росреестра, подавляющее большинство мошеннических действий при сделках с недвижимостью можно предотвратить Фото:...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Страхование жилья: от теоретических вопросов — к практическим цифрам

Случайно или нет, но прямо под Новый год игроки рынка недвижимости поделились результатами исследований, которые могут служить фоном...

Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»

По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора дивизиона...

Новое жилье стало менее доступным для россиян

В Центробанке отметили, что льготная ипотека себя исчерпала, а цены на первичную и вторичную недвижимость сильно расходятся Фото:...

Почти каждую четвертую многокомнатную квартиру в РФ покупают айтишники

За год доля IT-ипотек на многокомнатное жилье выросла в 2,8 раза. Банк ДОМ.РФ проанализировал ипотечные программы, с помощью...

КРТ: регионы и федеральные инвесторы интересны друг другу, но можно лучше

Самара пополнила список городов, готовых предложить масштабную работу в рамках КРТ федеральным игрокам рынка. Их интерес к региональным...

Дача Сталина ушла с молотка

Речь о подмосковной усадьбе Липки-Алексеевское, что находится в Мытищинском округе. Покупателем ее стал инвестиционный фонд «Стратегическое развитие», сообщает РБК.

Как поясняет информационное агентство, эта компания связана с семьей экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. По документам владелец объекта недвижимости сменился 8 апреля, однако в СМИ эта информация распространилась на несколько дней позже.

Усадьбу можно без преувеличения считать одной из архитектурных достопримечательностей Подмосковья, правда в данный момент она находится в крайне запущенном состоянии. То же самое касается и прилегающего к ней парка.

Иcтoрия усадьбы интересна, хозяев она меняла неоднократно, но в народе по большей части известна как дача Сталина. Хотя жил в ней отец народов сравнительно недолго: с 1932 по 1934 год.

Изначально усадьба именовалась Прилипки, историю свою ведет с 1838 года, принадлежала тогда купеческой фамилии Алексеевых. Следующим владельцем усадьбы стал Мориц Марк, преподнесший ее в качестве подарка на свадьбу своей дочери Фанни с банкиром Альфредом Руперти. Название усадьбы сменилось на Липовки. Для обустройства ее был приглашен Иван Жолтовский, известный в Москве архитектор. Вдoхновeние в работе он черпал в эпохе Ренессанса, за образец была взята вилла Бадоэр, построенная в XVI веке.

После революции хозяева усадьбы отбыли в эмиграцию, их владение было национализировано. Сперва там разместилась трудовая артель, но в 30-е годы столь ценный объект решили использовать для нужд высшего руководства страны. Так усадьба стала дачей Сталина. Согласно запросам вождя ее несколько перестроили, причем переустройством вновь занимался архитектор Жолтовский. Известно, что в тот период в здании появился подземный бункер.

Позже Сталин поселился на другой своей даче в Кунцево, а усадьба Липки-Алексеевское использовалась для проживания других государственных руководителей высшего уровня. Последним жильцом госдачи стал Лев Зайков, первый секретарь Московского горкома КПСС, член Политбюро ЦК. В его бытность в усадьбе появились бассейн, бильярдная и кинозал. До 1989 года усадьба числилась «Объектом №260 (Липки) 9-го Управления КГБ СССР». На волне перестройки ее отдали Министерству здравоохранения под вполне благородные цели: в здании открылся реабилитационный центр, в нем восстанавливали здоровье дети с тяжелыми заболеваниями. К сожалению, новому владельцу было непросто поддерживать в должном состоянии усадьбу и прилегающий парк. Все изрядно обветшало, и в 2004 году комплекс был закрыт на реконструкцию. Однако к ней за прошедшие 20 лет так и не приступили. Сейчас, судя по информации из открытых источников в интернете, усадьба находится в крайне запущенном состоянии, что подтверждают фотографии старинного дома и парка.

В сентябре 2023-го стало известно, что объект выставят на торги. Аукцион был организован «Дом.РФ». В качестве стартовой цены фигурировали 403,49 млн рублей. Как сообщала, «Газета.Ru», лот включал в себя бывшую дачу Сталина с прилегающими постройками, а также аренду участка. Теперь, спустя примерно 7 месяцев, у усадьбы появился новый хозяин, который, надо полагать, приведет ее в надлежащий вид. Но в использовании своего здания он будет ограничен рядом условий, т. к. усадьба относится к объектам культурного наследия.

Для информации: в бытность Иосифа Сталина генсеком для его отдыха использовалось около 20 дач. Кроме усадьбы в Липках, в Московской области были также «Зубалово-4» в Калчуге и «Дальняя дача» в Семеновском, названная по аналогии с существовавшей в границах Москвы «Ближней дачей». Среди объектов в других регионах можно упомянуть дачу «Холодная речка» в Гаграх, «Новую Мацесту» в Сочи, «Долгие Бороды» на Валдае, дачи в крымской Массандре, в Сухуми, на озере Рица, в Новом Афоне и др.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest