Технологические новинки рынка недвижимости: начнет ли хвост вилять собакой?

Метавселенные, игровой движок Unreal Engine, программный продукт для генеративного дизайна Kandinsky 2.1 — рынок недвижимости с невиданной скоростью...

«Мебельная ипотека»: возможности и проблемы кредитов на меблированное жилье

К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон,...

Гостиницу «Мир» у Белого дома сносят ради офисно-жилого комплекса

Здание отеля, закрытого еще в 2007 году, начали демонтировать. На месте гостиницы «Мир» на Новом Арбате, недалеко от...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Меняются ли тренды на рынке покупки зарубежной недвижимости?

Согласно данным NF Group, в 2023 году у россиян повысился спрос на приобретение недвижимости в Венгрии и на...

Пожароопасный вопрос, часть I: торговые центры — от бесстрастной статистики до огня эмоций

Пожары в торговых центрах стали настолько распространенным явлением, что породили в обществе новую фобию и заставили страховщиков изменить...

Средняя стоимость вторичного жилья в Москве превысила 18,5 млн рублей

Только за январь ценники выросли на 1,3%. Средняя стоимость вторичного жилья увеличилась в 65 городах. К таким данным...

Страхование жилья: от теоретических вопросов — к практическим цифрам

Случайно или нет, но прямо под Новый год игроки рынка недвижимости поделились результатами исследований, которые могут служить фоном...

Из-за высоких ставок по рыночным программам россияне переключаются на арктическую ипотеку

Так, только в ВТБ объем сделок уже превысил 1,3 миллиарда рублей. В ВТБ сообщили о росте популярности арктической...

«Зеленые» стандарты рынка недвижимости: учебный полет над полем «Клевера»

До конца 2023 года для новой системы сертификации «Клевер», которая позволяет оценить проекты нежилой недвижимости на соответствие принципам...

Инвесторам предложили пять исторических зданий в столице для открытия гостиниц

Все объекты находятся недалеко от достопримечательностей Москвы. Три здания инвесторы смогут открыть по концессионному соглашению с городом, а...

Подмосковная усадьба за рубль мало кого интересует

Программа предполагает льготные условия длительной аренды исторических объектов для инвесторов, вложившихся в их восстановление. Однако предпринимателям зачастую проще...

Китайские производители и российские застройщики: время логистических перемен

Российско-китайский торгово-логистический центр в городе Цзиньчжоу, который является самым северным глубоководным портом Китая, открывает новые перспективы в сфере...

В ряде районов старой Москвы заканчиваются новостройки комфорт-класса

Еще в почти десятке локаций комфорт-класс уже полностью вышел из продажи – сообщили риелторы. На первичном рынке жилья...

Meteor Lift: история движения вверх

В планах создание таких критически важных для лифтовой российской отрасли сервисов, как удаленное управление лифтом и система управления...

Застройщики ИЖС пытаются понять, зачем их так жестко «строят»

Новый законопроект Минстроя призван все-таки запустить в сегменте ИЖС полномасштабный механизм, аналогичный механизму эскроу при строительстве многоквартирных домов....

Отмененное «интернет-рабство» добавит хлопот управляющим компаниям

Речь о законе по предоставлению интернет-провайдерам свободного доступа в многоквартирные дома, чреватого для УК лишними и неоплачиваемыми функциями....

Россияне массово скупают недвижимость в Таиланде

На долю российских покупателей приходится почти 40% всей жилой площади, проданной иностранцам на Пхукете в 2022 году. На...

Росреестр вступает в год земли

2023 год Росреестр заканчивает на позитиве. В планах ведомства на 2024-й — расширить все действующие программы, разработать новые...

Коллекторам запретят «выбивание» долгов за «коммуналку» с нанимателей жилья

По словам депутатов, так они пытаются защитить граждан от коллекторского произвола. Собственники, которые сдают свои квартиры в аренду,...

Частные дома в Москве и Петербурге подорожали на 18% за год

В деньгах индивидуальное жилье в столице теперь в среднем обходится почти в 31 млн рублей, а в Петербурге – на 7 млн дешевле.

Частные дома в среднем по стране подорожали за январь-март этого года на 7,3%, или до 7,4 млн рублей. За год же рост цен составил 17,5%. Такими цифрами поделился «Мир квартир», проследивший динамику цен в 85 регионах РФ.

Динамика за квартал

Если говорить о первом квартале 2024-го, то индивидуальное жилье стало менее доступным везде, кроме Ханты-Мансийского АО, Магаданской области, Еврейского АО, Камчатского края и Мурманской области. Цены в этих субъектах РФ упали в диапазоне от 1,9 до 9,3%.

Подорожали же коттеджи и дачи активнее всего на территории Санкт-Петербурга (+22,9% за три месяца). В Москве цены за тот же период повысились незначительно – на 1,1%. Для сравнения, в Подмосковье частные дома выросли в цене с января по март этого года на 5,5%, а в Ленобласти – на 6,3%.

«За первые три месяца года дома подорожали больше, чем квартиры. Возможно, на этом сказывается переток покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье», – прокомментировали авторы исследования.

Динамика за год

Переходя к изменениям цен за год, отметим, что в Ленобласти рост составил все те же 6,3%, в результате чего частные дома там теперь стоят в среднем 11,5 млн рублей. В Подмосковье годовая динамика аж в 25,1% привела к среднему ценнику в 19,1 млн. В самих столицах средние цены выросли на 17,9-18,2%, или до 23,6 млн рублей в Петербурге и до 30,8 млн – в Москве.

Цены на дома за год увеличились везде, за исключением все тех же Магаданской области, Еврейского и Ненецкого автономных округов. В среднем по России частные дома подорожали за 12 месяцев на 17,5%, или до 7,4 млн рублей.

Цены на дома по регионам РФ, по данным «Мира квартир»:

Резюмируя, гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко заметил: «Нет ничего удивительного, что среди лидеров роста цен выделились Санкт-Петербург с его побережьем Финского залива, прикаспийский Дагестан и бурно развивающийся туристический Aлтай. При ограниченности путешествий за рубеж наши соотечественники все больше внимания обращают на такие места в России, где можно полноценно отдохнуть в окружении природных красот, и многие "созревают" до покупки дома там. Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во втором квартале».

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest