Объем строящегося в РФ жилья вырос на 5%

Речь о возведении свыше 112 млн «квадратов» жилья. Более 112,4 млн квадратных метров жилья строили на начало января...

Ипотека на коммерческую недвижимость для физлиц: программные плюсы и системные минусы

Сбербанк запустил программу, в рамках которой физлица теперь могут получить ипотечный кредит для покупки коммерческой недвижимости. Но большинство...

Центробанк меняет регулирование ипотечного рынка

Речь идет о новых надбавках для банков к коэффициентам риска по вновь выданным кредитам. Если банки не готовы...

«Sminex-Интеко»: коллекция элитных домов вокруг Кремля

Коллекция — часов, картин или объектов недвижимости — это не просто множество предметов, сосредоточенных в одном месте и...

Дмитрий Рогатых: «Для каждой компании наступает время становиться лучшей версией себя»

Генеральный директор Группы «Аквилон» Москва — о том, легко ли завоевать репутацию надежного рыночного игрока и трудно ли...

Исследования рынка недвижимости: что больше всего привлекает москвичей и что их раздражает

Если москвичи намерены покупать дом в Подмосковье, то смотрят в основном на варианты не далее 60 километров от...

Креативно-деловые кластеры, часть II: мир, в котором творчество и бизнес растут вместе

Правда ли, что креативно-деловые пространства нужны абсолютно всем — творческой молодежи и работающим в какой-то уникальной нише арендаторам...

Реставраторы и импортозамещение, часть II: вроде бы да, справляемся

Девелоперы, которым в последнее время пришлось иметь дело с объектами культурного наследия, утверждают, что никаких серьезных проблем с...

Дача Сталина ушла с молотка

Речь о подмосковной усадьбе Липки-Алексеевское, что находится в Мытищинском округе. Покупателем ее стал инвестиционный фонд «Стратегическое развитие», сообщает...

Глава турецкого ЦБ пожаловалась на высокую стоимость аренды в Стамбуле

Цены оказались ей не по карману, и Хафизе Гайе Эркан была вынуждена переехать к родителям, призналась она в...

Квартиры с отделкой в московских новостройках подорожали на 25,5% за год

Новые ценники аналитики объясняют как увеличением спроса, так и ростом строительной готовности. За год средняя цена «квадрата» квартир...

Абу-Даби: богатый эмират, безопасный город, перспективный рынок

Эмират предпринимает серьезные стратегические шаги по диверсификации своей экономики, ставит целью увеличить приток людей, компаний и инвестиций Фото:...

Хранители Дома Мельникова создают правила эталонной реставрации

В одном из самых знаменитых столичных объектов культурного наследия начинается основной этап реставрации. Авторы реставрационной концепции настроены на...

«Черт знает какие»: Набиуллина будет бороться со схемами ипотеки от застройщиков

Глава ЦБ прокомментировала тему дешевой ипотеки от застройщиков. Это когда предлагают купить новостройку чуть ли не по нулевой...

Ипотечная статистика: так себе первый квартал

Банк России подвел ипотечные итоги первого квартала в сегменте долевого строительства, и они не впечатляют. Число выданных кредитов,...

Рынок жилья: девелоперам на подумать

«Дом.РФ» запустил новую программу поддержки развития жилищного строительства, призванную, в частности, стимулировать появление зеленых и энергоэффективных домов. Одновременно...

Благодаря высокой ключевой ставке пик инфляции остался позади – Набиуллина

Такое заявление от главы Центробанка прозвучало в Госдуме. Повышение «ключа» в РФ дает свои результаты – пик инфляции...

«Мебельная ипотека»: возможности и проблемы кредитов на меблированное жилье

К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон,...

ЦБ начнет снижение ключевой ставки не раньше второго полугодия – Набиуллина

Глава Банка России предупредила о рисках преждевременного смягчения денежно-кредитной политики. Председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что снижение...

Правительство предлагает вернуть НДС в 13% на апартаменты

НДС для компаний, которые продают апартаменты по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году....

В ближнем Подмосковье стало продаваться на 15% больше новостроек

Риелторы проанализировали предложение в областных локациях на расстоянии до 20 км от МКАД.

За год объем предложения новостроек в ближнем Подмосковье (до 20 км от МКАД) вырос на 14,2%, составив 1,2 млн кв. м, или 25,8 тыс. лотов (+15%). К такому выводу пришел «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Основной объем предложения в продаже приходится на г. о. Ленинский, который занимает долю 26,2%, на г.о. Мытищинский с долей 14,7%, г.о. Красногорский – 12,2%, г.о. Одинцовский – 11,7% и г.о. Химкинский – 10,1%, – рассказали аналитики, подчеркнув, – за год больше всего объем предложения увеличился в г.о. Балашихинский – в шесть раз и составил 98,4 тыс. кв. м».

Первенство Балашихинского объясняется тем, что в этом городском округе стартовали продажи сразу в шести новых жилых комплексах. На втором месте по росту первичного предложения новостроек оказались Котельники с приростом этого показателя на 66,6%, или до 81,6 тыс. кв. м. Замкнул же тройку лидеров г.о. Химкинский с ростом на 62,9%, или до 117,9 тыс. кв. м.

Если говорить о локациях, в которых объем предложения новостроек снизился, то это:

  • Лыткарино – предложение за год уменьшилось на 44%;
  • Люберецкий – минус 28%;
  • Одинцовский – в продаже стало на 24,4% новостроек меньше.

Динамика объема предложения округов Подмосковья, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

Как добавила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева, всего в ушедшем году на «первичку» ближнего Подмосковья в продажу вышло 30 новых проектов. Это почти в три раза больше, чем в 2022-м.

«Кроме того, рынок пополняется еще новыми корпусами в уже реализующихся проектах. Востребованными остаются локации, где выше спрос у покупателей. Подмосковный рынок продолжает оставаться выгодной альтернативой Новой Москве, поскольку разница в цене составляет 16%. Развитие сети МЦК и МЦД делают данный сегмент рынка еще и хорошим инвестиционным активом», – отметила эксперт.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest