«Сбер» выставил на продажу помещения в ТЦ «Новоарбатский»

Помещения на первом, втором и подвальном этажах предлагают к покупке за 3,8 млрд рублей. Здание построили в 1968...

В России могут ввести НДС в 20% для застройщиков при продаже апартаментов

Госдума приняла в первом чтении соответствующий законопроект. Инициатива призвана сократить объемы строительства апартаментов, считают эксперты. Но если эта...

В 2024 году россияне будут копить деньги на ремонт и покупку недвижимости

Предновогодний опрос «СберСтрахования» подтверждает: ремонт — одна из основных задач, ради решения которой россияне готовы в наступившем году...

Повысят ли банки ставки по ипотеке?

Анонсов об этом от кредитных организаций еще не было. Эксперты, опрошенные Business FM, уверены, что ставки по кредитам...

Нацпроект «Жилье и городская среда» россияне знают и ценят

Всероссийский центр изучения общественного мнения провел мониторинговый опрос об отношении россиян к реализации национальных проектов. Результатами регуляторы и...

На Манхэттене выставили на продажу связанный с фильмом «Один дома — 2» особняк

Дом стоит гораздо дешевле своих соседей, но продать его может оказаться непросто, потому что жильцам не дают покоя...

Деревянное домостроение: от свода крыши до свода правил

Ассоциация деревянного домостроения приступила к разработке стандарта по приемке и эксплуатации деревянных домов, который впоследствии предложат государству в...

«Сбер» повысил ставки по ипотеке после роста ключевой

Для базовых программ — на 0,8 процентных пункта. Ипотека на новостройки теперь минимум 11,4%, на вторичку — 11,7%....

IQ российских городов: лидеры крупнейшие, крупные и просто большие

С 2018 года в России рассчитывают индекс цифровизации городского хозяйства для более чем 200 городов страны, распределенных по...

Спрос со стороны граждан РФ на турецкую недвижимость снова вырос

Эксперты связывают это с успокоившейся политической обстановкой после победы Реджепа Эрдогана на президентских выборах, хотя и не подтверждают...

Долевое строительство: возврат к старым правилам — итоги и перспективы

Антикризисные послабления, действовавшие для застройщиков и дольщиков все последнее время, отменены. Впрочем, большинство застройщиков это не сильно расстраивает:...

Отмененное «интернет-рабство» добавит хлопот управляющим компаниям

Речь о законе по предоставлению интернет-провайдерам свободного доступа в многоквартирные дома, чреватого для УК лишними и неоплачиваемыми функциями....

В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами. Больше всего за 2023 год объем предложения на...

Сергей Труханов: «Застройку пустых территорий можно сравнить с рукотворным созданием грибницы»

Застройка пустых территорий — архитектурная головоломка, ничуть не менее сложная, чем строительство точечных объектов в требовательном историческом центре....

Инвестиции на раз-два-три: инвесторы, объекты, due diligence

Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости не затихает, причем инвесторы все охотнее вкладываются в готовые объекты. А стало...

На территории «Москвы-Сити» планируют построить еще один жилой небоскреб

Комплекс площадью более 207 тысяч квадратных метров будет состоять из жилой башни и конгресс-центра с гостиницей. Проект получил...

За год спрос на московскую «первичку» снизился на 16%, а цены взлетели на 17,5%

Аналитики ожидают дальнейшие падение спроса и подорожание новостроек. Спрос на столичные новостройки в годовом выражении упал на 16%....

В Торгово-промышленной палате предложили деприватизировать квартиры малоимущих россиян

Председатель Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков считает, что массовая приватизация жилья...

Недвижимость, госпошлина, возврат: конфигурация без ошибок

Иногда при сделках с недвижимостью излишне уплаченная госпошлина должна быть возвращена, и Росреестр готов это сделать, но не...

Новинки рынка, часть II: технологии, без которых трудно проектировать, строить и эксплуатировать недвижимость

Изучение новинок, представленных рынку недвижимости его игроками за последние несколько месяцев, еще раз убеждает: в приоритете новостной повестки...

Спрос со стороны граждан РФ на турецкую недвижимость снова вырос

Эксперты связывают это с успокоившейся политической обстановкой после победы Реджепа Эрдогана на президентских выборах, хотя и не подтверждают ажиотажный спрос на турецкую недвижимость со стороны иностранцев. Подчеркивается, что цены продолжают расти: в Турции уже который год гиперинфляция, и порог входа в местный рынок недвижимости постоянно растет

Фото: Евгений Харитонов/фотобанк «Лори»

Россияне снова покупают недвижимость в Турции, спрос вырос на 20% за неделю, пишет «Коммерсантъ». Эксперты связывают это в основном с победой Реджепа Эрдогана на выборах. Кемаль Кылычдароглу во время своей предвыборной кампании говорил о планах прекратить выдачу паспортов для иностранных инвесторов. Также он планировал поддержать санкции в отношении России. А сейчас потенциальные покупатели рассчитывают на гражданство в обмен на приобретение недвижимости.
Спрос на недвижимость в Турции действительно вырос. Но при этом он в несколько раз ниже по сравнению с прошлым годом, отмечает управляющий партнер Real East Group Замир Кулиев:

Замир Кулиев
управляющий партнер Real East Group
«Рост на самом деле пошел, но он не такой существенный. Какого-то масштаба, чтобы сюда клиенты повалили, такого нет, но движение есть обнадеживающее. Что касается дальнейшей ситуации, то мы предполагаем, что рост будет идти и дальше, так как ситуация в России не улучшилась. В основном рост идет за счет того, что люди хотят получить гражданство и использовать новый турецкий паспорт в поездках по всему миру и в деловых каких-то целях. Сейчас рано про статистику говорить. Если, к примеру, последние пять месяцев смотреть, то в первую неделю после выборов по сравнению с тем, что было, конечно, увеличилось процентов на 15-20».

В первую очередь активизировались покупатели с серьезными бюджетами, так как далеко не все могут позволить себе недвижимость по предложенным сейчас ценам. Продолжает менеджер по продажам строительной компании Ali Kemal Gurdal Елена Ткачева:

— В Анталье с момента завершения второго тура выборов я какого-то большого роста продаж иностранцам, в том числе россиянам, не заметила. Понятно, что все были в ожидании после того, как стало понятно, кто будет дальше управлять государством, многие готовы предпринимать какие-то действия к покупке, но я не могу сказать, что это какая-то глобальная тенденция. Спрос был очень велик еще до выборов. Допустим, в конце прошлого года было рекордное количество продаж россиянам, но после Нового года немножко как-то все поутихло. И вот до выборов у нас было очень мало продаж, сейчас немножко рынок оживился. Зависит от многих факторов, в связи с нашей очень высокой инфляцией, в связи с ростом цен на недвижимость в Турции, сейчас, конечно, не все могут себе позволить купить здесь квартиру. То есть раньше, конечно, покупателей было больше именно из-за ценового сегмента, что он был ниже гораздо и можно было выбрать среди большего количества вариантов себе подходящее жилье. У нас сейчас очень большими конкурентами являются и Европа, и, конечно, Дубай, потому что мы, по крайней мере анталийское побережье, уже приближаемся по ценнику к этим направлениям.

— Дальше не будут падать, будет все расти?

— Знаете, я никогда не видела здесь падения цен. Если они когда-то единожды поднялись, тем более, так как я работаю у застройщика, я в курсе цен на стройматериалы, на участки земли, им не с чего падать. Многие турки считают, что именно иностранцы виноваты в таком поспешном, стремительном росте цен. На самом деле, они очень много факторов внутренних не учитывают. То, что у нас в стране, в принципе, безумная инфляция, это дорожает все — и стройматериалы, и рабочая сила, и земля.

По мнению экспертов, если спрос на недвижимость сохранится на прежнем уровне, то так называемый порог входа для получения гражданства Турции власти могут поднять примерно до 60 млн рублей, или 750 тысяч долларов.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest