В Старой Москве почти на 10% сократилось предложение массового жилья

За год количество продаваемых квартир в ЖК стандарт- и комфорт-классов уменьшилось до 18,1 тыс. лотов, а апартаментов –...

Новинки рынка, часть II: технологии, без которых трудно проектировать, строить и эксплуатировать недвижимость

Изучение новинок, представленных рынку недвижимости его игроками за последние несколько месяцев, еще раз убеждает: в приоритете новостной повестки...

Самым покупаемым жильем в Москве стали квартиры-студии на вторичном рынке

Как отмечают эксперты, студии покупают в качестве первого жилья молодые семьи и одинокие люди, цена на них по...

Минфин хочет снизить долю льготной ипотеки с 90 до 25%

Для решения этой задачи ведомству предстоит работать с ЦБ, Минэкономики, Минстроем, Госдумой, Советом Федерации, Счетной палатой и ФАС....

Продажи жилья в новостройках Москвы побили рекорд

Кроме того, внушительный рост показал рынок вторичного жилья в столице Продажи квадратных метров в столичных новостройках выросли на...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Городские истории: названия, с которыми нельзя ошибиться

В рамках нового строительства девелоперам почти никогда не удается добиться переименования уже существующих улиц, бульваров и площадей. Зато...

VERY на Миклухо-Маклая: выбор в деталях

Всего в новом жилом комплексе 442 лота: от функциональных студий до пятикомнатных квартир VERY на Миклухо-Маклая. Фото: ГК...

В России могут ввести НДС в 20% для застройщиков при продаже апартаментов

Госдума приняла в первом чтении соответствующий законопроект. Инициатива призвана сократить объемы строительства апартаментов, считают эксперты. Но если эта...

Данные собственников недвижимости засекретили. Это затруднит проведение сделок

При этом владельцы недвижимости сохраняют право оставить свои персональные данные доступными для третьих лиц, но для этого нужно...

Ипотечная активность россиян просела на 70% за месяц

Речь как о количестве выданных жилкредитов, так и об общей сумме оформленных займов. В январе объемы ипотечного кредитования...

Хуснуллин: россиянам могут разрешить рассрочку на жилье

Правительство хочет создать ссудно-сберегательные кассы и рассматривает новые меры поддержки по ипотеке. Будет ли это востребовано и как...

Пожароопасный вопрос, часть II: «Кроилово приводит к попадалову», или О цене и ценности профессионализма

Как говорят эксперты, чаще всего пожары в торговых центрах — результат погони за низкой ценой контрактов в ущерб...

Юнна Эрвиц: «Сейчас и навсегда мы — девелопер небольших, штучных, уникальных проектов»

Что такое артаменты и благодаря чему термин «эгоизм» может быть окрашен в позитивные тона? Об этом BFM.ru побеседовал...

Подмосковным медикам увеличили компенсацию за аренду жилья

Речь о повышении выплаты с 20 до 30 тысяч рублей. В Московской области расширили возможности программы компенсации за...

ФНС начала массово проверять петербуржцев, сдающих квартиры в аренду

ФНС требует подать налоговые декларации не только за прошлый год, но и за 2021 и 2020 годы. Проверяют...

ООПТ будут жить по новому закону. Их инвесторы тоже

С 1 сентября 2023 года в России начинает действовать новый закон, регулирующий принципы туристической деятельности на особо охраняемых...

Цены на новостройки «встали», а в Москве даже поползли вниз

Такие данные предоставил аналитический центр ДОМ.РФ по своему Индексу цен на первичном рынке жилья за март 2024 года....

Маткапитал на второго и третьего ребенка хотят повысить до 1 млн рублей

Соответствующий законопроект уже разработан и будет рассмотрен депутатами Госдумы. Группа госдумовских депутатов разработала законопроект об увеличении материнского каптала...

Центробанк: лизинг жилья может стать альтернативой ипотеке

Долгосрочную аренду жилья с возможностью выкупа рассматривают как доступную альтернативу ипотеке благодаря отсутствию первоначального взноса. Такой проект указан...

Спрос со стороны граждан РФ на турецкую недвижимость снова вырос

Эксперты связывают это с успокоившейся политической обстановкой после победы Реджепа Эрдогана на президентских выборах, хотя и не подтверждают ажиотажный спрос на турецкую недвижимость со стороны иностранцев. Подчеркивается, что цены продолжают расти: в Турции уже который год гиперинфляция, и порог входа в местный рынок недвижимости постоянно растет

Фото: Евгений Харитонов/фотобанк «Лори»

Россияне снова покупают недвижимость в Турции, спрос вырос на 20% за неделю, пишет «Коммерсантъ». Эксперты связывают это в основном с победой Реджепа Эрдогана на выборах. Кемаль Кылычдароглу во время своей предвыборной кампании говорил о планах прекратить выдачу паспортов для иностранных инвесторов. Также он планировал поддержать санкции в отношении России. А сейчас потенциальные покупатели рассчитывают на гражданство в обмен на приобретение недвижимости.
Спрос на недвижимость в Турции действительно вырос. Но при этом он в несколько раз ниже по сравнению с прошлым годом, отмечает управляющий партнер Real East Group Замир Кулиев:

Замир Кулиев
управляющий партнер Real East Group
«Рост на самом деле пошел, но он не такой существенный. Какого-то масштаба, чтобы сюда клиенты повалили, такого нет, но движение есть обнадеживающее. Что касается дальнейшей ситуации, то мы предполагаем, что рост будет идти и дальше, так как ситуация в России не улучшилась. В основном рост идет за счет того, что люди хотят получить гражданство и использовать новый турецкий паспорт в поездках по всему миру и в деловых каких-то целях. Сейчас рано про статистику говорить. Если, к примеру, последние пять месяцев смотреть, то в первую неделю после выборов по сравнению с тем, что было, конечно, увеличилось процентов на 15-20».

В первую очередь активизировались покупатели с серьезными бюджетами, так как далеко не все могут позволить себе недвижимость по предложенным сейчас ценам. Продолжает менеджер по продажам строительной компании Ali Kemal Gurdal Елена Ткачева:

— В Анталье с момента завершения второго тура выборов я какого-то большого роста продаж иностранцам, в том числе россиянам, не заметила. Понятно, что все были в ожидании после того, как стало понятно, кто будет дальше управлять государством, многие готовы предпринимать какие-то действия к покупке, но я не могу сказать, что это какая-то глобальная тенденция. Спрос был очень велик еще до выборов. Допустим, в конце прошлого года было рекордное количество продаж россиянам, но после Нового года немножко как-то все поутихло. И вот до выборов у нас было очень мало продаж, сейчас немножко рынок оживился. Зависит от многих факторов, в связи с нашей очень высокой инфляцией, в связи с ростом цен на недвижимость в Турции, сейчас, конечно, не все могут себе позволить купить здесь квартиру. То есть раньше, конечно, покупателей было больше именно из-за ценового сегмента, что он был ниже гораздо и можно было выбрать среди большего количества вариантов себе подходящее жилье. У нас сейчас очень большими конкурентами являются и Европа, и, конечно, Дубай, потому что мы, по крайней мере анталийское побережье, уже приближаемся по ценнику к этим направлениям.

— Дальше не будут падать, будет все расти?

— Знаете, я никогда не видела здесь падения цен. Если они когда-то единожды поднялись, тем более, так как я работаю у застройщика, я в курсе цен на стройматериалы, на участки земли, им не с чего падать. Многие турки считают, что именно иностранцы виноваты в таком поспешном, стремительном росте цен. На самом деле, они очень много факторов внутренних не учитывают. То, что у нас в стране, в принципе, безумная инфляция, это дорожает все — и стройматериалы, и рабочая сила, и земля.

По мнению экспертов, если спрос на недвижимость сохранится на прежнем уровне, то так называемый порог входа для получения гражданства Турции власти могут поднять примерно до 60 млн рублей, или 750 тысяч долларов.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest