На Манхэттене выставили на продажу связанный с фильмом «Один дома — 2» особняк

Дом стоит гораздо дешевле своих соседей, но продать его может оказаться непросто, потому что жильцам не дают покоя...

За перепланировку в московских домах скоро вновь станут штрафовать

Кому и как стоит все проверить и легализовать до Нового года существующие изменения? Фото: Алексей Иванов/Фотобанк Лори Столичные...

Россияне не торопятся получать одобренную ипотеку в ожидании пересмотра ставки

В случае снижения «ключа» последует волна новых заявок на жилзаймы – убеждены аналитики. Россияне, получившие от банков одобрение...

Новинки рынка, часть II: технологии, без которых трудно проектировать, строить и эксплуатировать недвижимость

Изучение новинок, представленных рынку недвижимости его игроками за последние несколько месяцев, еще раз убеждает: в приоритете новостной повестки...

Если начать с роста первоначального взноса по ипотеке, можно ли привести первичный рынок к стагнации?

С 1 июня потенциальным заемщикам лучше забыть об ипотечных кредитах с первоначальным взносом ниже 20%, а с 1...

Строительство загородных домов в России подорожало на 30%

Согласно аналитическим данным, в 2023 году стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 10-30%. Строительство домов в ценовой категории...

В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами. Больше всего за 2023 год объем предложения на...

Мария Шуршалина: инвестиции должны быть прежде всего умными

По ее словам, умная покупка требует максимально точного понимания, во что стоит вкладывать средства Основатель компании Shurshalina Real...

Даниловский возглавил топ московских районов с наиболее подорожавшими новостройками

Цены на первичное жилье комфорт-класса выросли за месяц в 19 районах столицы. Новостройки комфорт-класса подорожали за месяц в...

Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет хотят увеличить до 12%

Так власти надеются снизить нагрузку на бюджет и сделать кредиты более адресными. После 1 июля 2024-го ставка по...

Путин объявил о льготной ипотеке под 2% для бойцов спецоперации

Предполагается, что кредит на таких условиях в части регионов смогут получать как участники, так и ветераны СВО. Президент...

В ближнем Подмосковье стало продаваться на 15% больше новостроек

Риелторы проанализировали предложение в областных локациях на расстоянии до 20 км от МКАД. За год объем предложения новостроек...

Туристическая инфраструктура, часть II: инвестиционная конкретика — от Дагестана до Пскова

География приложения инвестиционных сил в туристической отрасли — практически вся страна. Вот лишь некоторые варианты из длинного общероссийского...

Московские новостройки комфорт-класса подешевели в феврале до 15 млн рублей

За месяц ценники упали на 1,6%. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в феврале составил...

В России предложили ограничить плату за «коммуналку» 10% дохода семьи

Утверждается, что сейчас россияне отдают за ЖКУ до четверти своих доходов. Кандидат в президенты России от КПРФ Николай...

Ипотечная активность россиян просела на 70% за месяц

Речь как о количестве выданных жилкредитов, так и об общей сумме оформленных займов. В январе объемы ипотечного кредитования...

Маткапитал на второго и третьего ребенка хотят повысить до 1 млн рублей

Соответствующий законопроект уже разработан и будет рассмотрен депутатами Госдумы. Группа госдумовских депутатов разработала законопроект об увеличении материнского каптала...

Министр обороны Финляндии добивается полного запрета на сделки с недвижимостью для россиян

Антти Хяккянен заявил: в этом вопросе необходимо найти «правовое решение». Это может произойти уже этой весной. Кроме запрета...

В России запустили кампанию по борьбе с «левыми» стройматериалами

Бороться за качество власти решили из-за растущего в этой сфере уровня контрафакта и фальсификата. Так, доля некачественного цемента...

Городское кино в природных декорациях

Рядом с ВДНХ появится проект бизнес-класса для тех, кто хочет жить в окружении парков и культурно-исторических объектов Фото:...

В Раменках продается больше всего «вторички» в Москве

В этом районе продается 1,6 тыс. вторичных квартир и апартаментов.

«НДВ Супермаркет Недвижимости» назвал столичные районы с максимальным объемом предложения вторичного жилья. Первую строчку в списке заняли Раменки с 7,5% от общего объема предложения вторичной недвижимости в Москве. В этом районе в реализации находится 186,1 тыс. кв. м, или 1,6 тыс. квартир и апартаментов.

На втором месте – Хамовники с долей в 6,5%. Здесь покупателям доступно 160,4 тыс. кв. м, или 877 лотов. И замкнул тройку лидеров Пресненский район с долей в 6,2%. В этом районе на вторичном рынке представлено 1,3 тыс. вариантов общей площадью 154,1 тыс. кв. м.

Всего, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в границах старой Москвы продается 2,5 млн кв. м вторичной недвижимости, или 33,4 тыс. лотов. От этого объема 35,8% продаваемой «вторички» приходится на 10 районов-лидеров.

Рейтинг районов Москвы по объемам предложения, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

Профицит вторичных лотов именно в десяти локациях из списка аналитики объяснили в первую очередь престижностью этих районов, а, значит, и более высокой стоимостью. «Средняя цена "вторички" здесь начинается от 24,6 млн рублей, в то время как средний бюджет покупателей в текущих условиях, как правило, составляет от 10 до 13 млн», – прокомментировала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Для сравнения эксперты привели цифры по менее престижным и более бюджетным локациям, в которых отмечается активное вымывание дешевых объектов. Так, минимальный объем предложения на «вторичке» приходится на такие районы старой Москвы, как:

  • Силино – в продаже 3,2 тыс. кв. м, или 52 лота;
  • Старое Крюково – 3,4 тыс. кв. м, или 82 лота;
  • Внуково – 1,5 тыс. кв. м, 30 лотов;
  • Капотня – 1,5 тыс. кв. м, 27 лотов;
  • Восточный – 1 тыс. кв. м, 17 лотов.

Средняя цена вторичных квартир и апартаментов в указанных пяти районах начинается от 11 млн рублей.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest