Удовлетворение спроса на частные дома в Московском регионе займет 50 лет

Потенциал спроса в данном сегменте аналитики оценили в 2,7 млн домов, или 340 млн «квадратов». В масштабах страны речь о 2,4 млрд кв. метров.

Потенциальный спрос в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в РФ может составлять 2,4 млрд кв. м. От этой цифры 340 млн «квадратов» (порядка 2,7 млн домов) приходится на Московский регион. Чтобы построить в нем жилье всем желающим, уйдет 50 лет, а покупателям потребуется 45 трлн рублей (при средней цене дома в 15 млн руб.). Такими оценками консалтинговой компании RRG поделилась «РБК-Недвижимость» .

Аналитики руководствовались данными института жилищного развития «ДOМ.РФ», согласно которым, в покупке частных домов заинтересованы около 19 млн человек. Умножив эту цифру на среднюю площадь дома (по оценкам «ДOМ.РФ», она составляет 127 кв. м), в RRG и получили 2,4 млрд кв. м по всей России.

«Но это лишь теоретически – желание купить далеко не всегда совпадает с возможностями покупателей и с выбором адекватного предложения», – пояснили журналистам аналитики, обратив при этом внимание, что даже в случае покупки домов половиной желающих получится космическая сумма.