В России в связи с повышением ключевой ставки приостановлена программа сельской ипотеки

Минсельхоз, который реализует программу, уверяет, что после нормализации экономической ситуации ее возобновят. Каковы условия получения кредита по такой...

Городское кино в природных декорациях

Рядом с ВДНХ появится проект бизнес-класса для тех, кто хочет жить в окружении парков и культурно-исторических объектов Фото:...

ИЖС-истории, часть II: на чем выгоднее зарабатывать и на чем правильнее экономить

Потребители услуг в сфере строительства все чаще ищут узкопрофильных специалистов для выполнения конкретных работ, хотя и спрос на...

КРТ, часть I: вдоль по дороге, выложенной законодательными победами и просчетами

Комплексное развитие территорий — механизм, по которому развиваются уже более 900 земельных участков по всей стране. Однако девелоперский...

Дмитрий Рогатых: «Для каждой компании наступает время становиться лучшей версией себя»

Генеральный директор Группы «Аквилон» Москва — о том, легко ли завоевать репутацию надежного рыночного игрока и трудно ли...

Антимонопольщики оценят обоснованность банковских «поборов» за льготную ипотеку

ФАС вспомнила про жалобы застройщиков и направила запросы в шесть кредитных организаций. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) направила запросы...

Семь из ста квартир в тюменских новостройках раскупают москвичи

Более высокие показатели только у самих тюменцев, а также свердловчан и челябинцев. Интерес к квартирам от застройщика в...

Разрыв цен между новостройками и «вторичкой» достиг 44% – ЦБ

Причиной такой разницы регулятор называет широкое распространение льготных ипотечных программ. В четвертом квартале 2023-го разрыв между первичным и...

Позитивный оранжевый, базовый белый, радикальный черный: рынок новостроек подбирает цвета сезона

Рынок новостроек полностью восстановится и даже уже начал восстанавливаться. Рынок новостроек справится с проблемами только с помощью господдержки,...

Коттедж под ключ: из каких деталей складывается правильное целое

Отделка бывает разной. И застройщики высокобюджетных сегментов предпочитают более детальное изучение запросов своих требовательных покупателей «Внутренняя отделка в...

КРТ, часть II: инвестиционная данность, которой тесно в установленных границах

В прошлый раз о комплексном развитии территорий рассуждали застройщики, получившие КРТ-опыт благодаря своим проектам. Теперь расскажут те, кто...

В России вдвое снизилось предложение арендного жилья

По словам руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова, это связано с тем, что на протяжении первого полугодия 2023...

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит...

Частные дома в Москве и Петербурге подорожали на 18% за год

В деньгах индивидуальное жилье в столице теперь в среднем обходится почти в 31 млн рублей, а в Петербурге...

«Дочка» АФК «Система» построит курорт на берегу Каспийского моря

Строительство начнется не раньше 2025 года и обойдется в 5 млрд рублей, заявил президент компании Cosmos Hotel Group....

Деревянное домостроение: от свода крыши до свода правил

Ассоциация деревянного домостроения приступила к разработке стандарта по приемке и эксплуатации деревянных домов, который впоследствии предложат государству в...

VERY на Миклухо-Маклая: выбор в деталях

Всего в новом жилом комплексе 442 лота: от функциональных студий до пятикомнатных квартир VERY на Миклухо-Маклая. Фото: ГК...

Крупные российские банки начали повышать ставки по ипотеке

Это связано с повышением ключевой ставки на 100 базисных пунктов сразу, с 7,5% до 8,5% годовых. Решение принято...

В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами. Больше всего за 2023 год объем предложения на...

Исследования рынка недвижимости, часть I: куда, зачем и за сколько топают топ-менеджеры

Сразу два недавних исследования, посвященные рынку труда, отвечают на вопросы: каких сотрудников высшего звена ищут сегодня компании сферы...

Глава турецкого ЦБ пожаловалась на высокую стоимость аренды в Стамбуле

Цены оказались ей не по карману, и Хафизе Гайе Эркан была вынуждена переехать к родителям, призналась она в интервью Hürriyet. Однако ситуация со стоимостью аренды потихоньку выправляется — об этом Business FM рассказали местные риелторы

Фото: Drew McKechnie/Unsplash

Председатель Центробанка Турции Хафизе Гайе Эркан, которая ранее жила в США и работала в Goldman Sachs и First Republic Bank, заявила, что не смогла найти квартиру в Стамбуле по приемлемой для себя цене, потому вынуждена жить с родителями.
«Стамбул дороже Манхэттена? Мы не смогли найти дом в Стамбуле. Это ужасно дорого. Мы поселились у моих родителей и остаемся у них», — сказала она в интервью изданию Hürriyet.
Также Эркан отметила, что цены начали постепенно снижаться, но ощутим недостаток социального жилья.
По данным оценочной компании Endeksa, в октябре стоимость аренды жилья в Турции выросла почти на 128% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно цены подросли в Стамбуле, Измире и Анкаре.
И если в турецкой столице ситуация пока не меняется, то в целом по стране динамика идет на снижение, говорит предприниматель, эксперт по недвижимости в Турции Салават Салим:

— Цены стабилизировались и даже где-то откатились вниз, если смотреть по Анталии. Я думаю, что по Стамбулу тоже, потому что одна из главных причин — отказы по аренде для вида на жительство для иностранцев, это сыграло ключевую, наверное, роль. И если в Анталии летом цены были в среднем полторы тысячи долларов, в среднем такие цены гуляли, то сейчас у меня 800-1000 долларов в среднем. Это если на месяц. А если стабильно, на долгий срок, то гораздо дешевле будет. По Анкаре могу сказать, что цены идут в рост, потому что это столица и там местные всегда интересовались жильем. А цены в курортных городах на сегодня идут вниз. По Стамбулу, скорее всего, тоже цены стабилизировались, не могут они идти вверх, потому что очень много иностранцев уехали. Только с Анталии, по-моему, 50 тысяч или 45 тысяч человек уехали.
— А какие сейчас цены на покупку жилья?
​— В центральных городах Турции цены потихоньку как росли, так и растут в лирах. А цены, например, в таких городах, как Лиман, Хурма, Сарысу в Анталии, пошли вниз. Если в прошлом году цена квартиры 2+1 были 200-250 тысяч долларов в среднем, сегодня там можно купить такую же квартиру уже за 150 тысяч долларов. Там закрытые районы для получения вида на жительства, даже при покупке недвижимости. И плюс сейчас отказ идет по аренде, поэтому цены на побережье идут вниз. Особенно Мерсин просел по ценам, Анталия тоже проседает. В районах, которые возле моря, цены проседают.

Ранее в ходе предвыборной кампании президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган обещал решить проблему растущих цен на аренду недвижимости. Также обсуждалось введение налога для владельцев пустующих квартир — многие предпочитали не сдавать и ждали стабилизации курса лиры.
При этом у россиян интерес к турецкой недвижимости за год снизился почти в два с половиной раза, говорится в исследовании компании Tranio. На это повлияло повышение до 200 тысяч долларов минимальной суммы при покупке недвижимости, необходимой для получения ВНЖ, а также введение новых условий по краткосрочной аренде.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest