Застройщики выдержат многое, но только крупные – мнение девелопера о заявлении Набиуллиной

Возвращаемся к опросу экспертов на тему, выдержат ли застройщики снижение цен на жилье, как считает глава ЦБ. По...

Спрос на компактную «вторичку» в столицах превысил 70%. Это самые высокие показатели в РФ

Для сравнения, средний спрос на студии и однокомнатные квартиры по стране составил 47%. Наибольшая доля спроса на маленькие...

«Sminex-Интеко»: коллекция элитных домов вокруг Кремля

Коллекция — часов, картин или объектов недвижимости — это не просто множество предметов, сосредоточенных в одном месте и...

Петербургские бизнесмены недовольны результатами переоценки городской недвижимости

В редакцию Business FM обратились сразу несколько предпринимателей из Санкт-Петербурга. Они пожаловались на результаты переоценки кадастровой стоимости недвижимости,...

Исследования рынка недвижимости, часть II: о счастливых людях и здоровых компаниях

Люди, у которых есть ипотека, немного счастливее тех, кто уже является собственником жилья, а самым устойчивым сегментом МСП...

В ближнем Подмосковье стало продаваться на 15% больше новостроек

Риелторы проанализировали предложение в областных локациях на расстоянии до 20 км от МКАД. За год объем предложения новостроек...

Стройотрасль вышла на стабильный рост – Минстрой

Свой вывод ведомство объяснило сдачей более 110 млн «квадратов» жилья по итогам 2023 года. Российская строительная отрасль по...

Государство узаконит 50 оттенков серого риелторского бизнеса

Готовится законопроект о регулировании рынка риелторских услуг – об этом рассказал первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и...

Китайские производители и российские застройщики: время логистических перемен

Российско-китайский торгово-логистический центр в городе Цзиньчжоу, который является самым северным глубоководным портом Китая, открывает новые перспективы в сфере...

Четырехэтажную квартиру бизнесмена Мазурова в Москве продадут почти за 1 млрд рублей

Основатель Антипинского НПЗ находится под арестом с 2019 года по обвинению в присвоении 29 млн долларов и растрате...

Города-курорты делают бизнес на посуточной аренде

ЦИАН решил подсчитать, сколько объявлений о посуточной аренде приходится сейчас на тысячу жителей российских городов. Сезон отпусков в...

Ипотечная статистика: так себе первый квартал

Банк России подвел ипотечные итоги первого квартала в сегменте долевого строительства, и они не впечатляют. Число выданных кредитов,...

В России вырос спрос на закрытые паевые инвестфонды коммерческой недвижимости

Инвесторов привлекает низкая волатильность таких активов, а также сохранившийся арендный поток на фоне ухода некоторых международных компаний из...

Правительство предлагает вернуть НДС в 13% на апартаменты

НДС для компаний, которые продают апартаменты по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году....

Предложения по развитию ипотеки подготовят к апрелю – правительство РФ

Несмотря на январские результаты, в кабмине фиксируют «достаточное серьезное снижение» по ипотеке. Стройблок правительства РФ завершит работу над...

На «вторичке» старой Москвы назревает дефицит студий

Покупателям доступно меньше 2,3 тыс. малогабаритных лотов, тогда как всего на вторичном рынке продается 33,4 тыс. квартир и...

Квартиры в центре Москвы по цене ниже 2,5 млн рублей выставили на торги

Как уточняет РБК, речь идет о малогабаритном жилье, требующем капитального ремонта Фото: investmoscow.ru Столичные власти выставили на торги...

Нацпроект «Жилье и городская среда» россияне знают и ценят

Всероссийский центр изучения общественного мнения провел мониторинговый опрос об отношении россиян к реализации национальных проектов. Результатами регуляторы и...

Новые российские города, часть II: три ключевых требования, два главных вопроса, одна принципиальная сложность

Государство, корпорации и крупные холдинги, частные лица или группа лиц — все они могут быть инициаторами появления на...

КРТ: регионы и федеральные инвесторы интересны друг другу, но можно лучше

Самара пополнила список городов, готовых предложить масштабную работу в рамках КРТ федеральным игрокам рынка. Их интерес к региональным...

Глава турецкого ЦБ пожаловалась на высокую стоимость аренды в Стамбуле

Цены оказались ей не по карману, и Хафизе Гайе Эркан была вынуждена переехать к родителям, призналась она в интервью Hürriyet. Однако ситуация со стоимостью аренды потихоньку выправляется — об этом Business FM рассказали местные риелторы

Фото: Drew McKechnie/Unsplash

Председатель Центробанка Турции Хафизе Гайе Эркан, которая ранее жила в США и работала в Goldman Sachs и First Republic Bank, заявила, что не смогла найти квартиру в Стамбуле по приемлемой для себя цене, потому вынуждена жить с родителями.
«Стамбул дороже Манхэттена? Мы не смогли найти дом в Стамбуле. Это ужасно дорого. Мы поселились у моих родителей и остаемся у них», — сказала она в интервью изданию Hürriyet.
Также Эркан отметила, что цены начали постепенно снижаться, но ощутим недостаток социального жилья.
По данным оценочной компании Endeksa, в октябре стоимость аренды жилья в Турции выросла почти на 128% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно цены подросли в Стамбуле, Измире и Анкаре.
И если в турецкой столице ситуация пока не меняется, то в целом по стране динамика идет на снижение, говорит предприниматель, эксперт по недвижимости в Турции Салават Салим:

— Цены стабилизировались и даже где-то откатились вниз, если смотреть по Анталии. Я думаю, что по Стамбулу тоже, потому что одна из главных причин — отказы по аренде для вида на жительство для иностранцев, это сыграло ключевую, наверное, роль. И если в Анталии летом цены были в среднем полторы тысячи долларов, в среднем такие цены гуляли, то сейчас у меня 800-1000 долларов в среднем. Это если на месяц. А если стабильно, на долгий срок, то гораздо дешевле будет. По Анкаре могу сказать, что цены идут в рост, потому что это столица и там местные всегда интересовались жильем. А цены в курортных городах на сегодня идут вниз. По Стамбулу, скорее всего, тоже цены стабилизировались, не могут они идти вверх, потому что очень много иностранцев уехали. Только с Анталии, по-моему, 50 тысяч или 45 тысяч человек уехали.
— А какие сейчас цены на покупку жилья?
​— В центральных городах Турции цены потихоньку как росли, так и растут в лирах. А цены, например, в таких городах, как Лиман, Хурма, Сарысу в Анталии, пошли вниз. Если в прошлом году цена квартиры 2+1 были 200-250 тысяч долларов в среднем, сегодня там можно купить такую же квартиру уже за 150 тысяч долларов. Там закрытые районы для получения вида на жительства, даже при покупке недвижимости. И плюс сейчас отказ идет по аренде, поэтому цены на побережье идут вниз. Особенно Мерсин просел по ценам, Анталия тоже проседает. В районах, которые возле моря, цены проседают.

Ранее в ходе предвыборной кампании президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган обещал решить проблему растущих цен на аренду недвижимости. Также обсуждалось введение налога для владельцев пустующих квартир — многие предпочитали не сдавать и ждали стабилизации курса лиры.
При этом у россиян интерес к турецкой недвижимости за год снизился почти в два с половиной раза, говорится в исследовании компании Tranio. На это повлияло повышение до 200 тысяч долларов минимальной суммы при покупке недвижимости, необходимой для получения ВНЖ, а также введение новых условий по краткосрочной аренде.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest