53 из 100 россиян запланировали ремонт в 2024 году

Потратить на обновление жилья или дачи соотечественники надеются в среднем 157 тысяч рублей. Свыше 50% опрошенных россиян запланировали...

Из-за паводков подорожает строительство во всех регионах

Таким мнением с «Известиями» поделился гендиректор федеральной компании стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Увеличить объем поставок строительных материалов...

Вторичный рынок жилья: беспокойное лето

Вопрос о распространении льготных ипотечных программ на вторичный жилой рынок снова на повестке дня. Но не стоит торопиться...

Путин хочет продлить семейную ипотеку и маткапитал до 2030 года

Об этом президент заявил на выступлении с посланием Федеральному собранию. Президент РФ Владимир Путин анонсировал запуск в стране...

Городские истории: названия, с которыми нельзя ошибиться

В рамках нового строительства девелоперам почти никогда не удается добиться переименования уже существующих улиц, бульваров и площадей. Зато...

Набиуллина: за три года новостройки подорожали почти вдвое

Выступая на заседании в Госдуме, глава Центробанка также сообщила, что за год рост ипотечного портфеля российских банков составил...

Москвич купил квартиру вместе с подъездом и теперь грозит его закрыть

Собственнику квартиры на Студенческой улице по документам достался первый этаж подъезда пятиэтажного дома. Все по закону. Но соседям...

Наталья Танаева, «Эталон»: «Мы стараемся привлекать будущих сотрудников еще со школьной скамьи»

По ее словам, специалисты компании регулярно проводят лекции, мастер-классы в школах, рассказывают о различных профессиях Наталья Танаева, «Эталон»....

Аренда жилья на новогодние праздники резко подорожала

Чаще всего бронируют квартиры в Санкт-Петербурге, Москве, Казани и Сочи. Средняя стоимость квартиры составляет около 6 тысяч рублей...

Московский «Призыв» выкуплен под застройку жильем

Инвестиции в строительство ЖК на территории бывшего завода оцениваются в сумму до 12,5 млрд рублей. Недвижимость АО «Завод...

Собственники жилья и их УК: обязательства длиною в год

Закон, запрещающий смену управляющей компании многоквартирного дома чаще одного раза в год, одобрен Советом Федерации. Как считают эксперты,...

Владельцы дачных участков в основном четырежды неправы

Эксперты отдела земельного надзора управления Росреестра по Москве составили список основных нарушений, связанных с владением и использованием дачных...

Даниловский возглавил топ московских районов с наиболее подорожавшими новостройками

Цены на первичное жилье комфорт-класса выросли за месяц в 19 районах столицы. Новостройки комфорт-класса подорожали за месяц в...

Поправки в закон о КРТ решают часть проблем. А часть — нет

Госдума рассматривает законопроект, принятие которого позволит лучше защитить права и интересы граждан при комплексном развитии территорий, а Минстрой...

Новостройки в центре Москвы подорожали в среднем до 107,2 млн рублей

Это на 8,5% дороже, чем год назад. Средняя цена квадратного метра в центре Москвы выросла до 1,1 млн...

Сергей Труханов: «Застройку пустых территорий можно сравнить с рукотворным созданием грибницы»

Застройка пустых территорий — архитектурная головоломка, ничуть не менее сложная, чем строительство точечных объектов в требовательном историческом центре....

СМИ: в России впервые за год упала средняя стоимость квадратного метра в новостройках

Есть вероятность, что цены на недвижимость продолжат падать до конца года. Так ли это и чем обусловлено снижение?...

Meteor Lift: история движения вверх

В планах создание таких критически важных для лифтовой российской отрасли сервисов, как удаленное управление лифтом и система управления...

Сегмент ИЖС, часть II: дьявол цены кроется в деталях

С 2018 года стоимость строительства частного дома заметно выросла: в одних сегментах — примерно на 30%, в других...

Дольщики клубного дома «Октябрь» в Москве готовы завершить строительство за свои деньги

Застройщик на завершающем этапе строительства объявил о своем банкротстве. Дольщики подозревают, что банкротство было намеренное — сумма долга,...

Города-курорты делают бизнес на посуточной аренде

ЦИАН решил подсчитать, сколько объявлений о посуточной аренде приходится сейчас на тысячу жителей российских городов. Сезон отпусков в разгаре, так что первую пятерку рейтинга ожидаемо составили города-курорты: один представитель Краснодарского края, один — Крыма и сразу три — Калининградской области

Фото: Edgar Chaparro/Unsplash

Впереди еще два месяца отпускного лета плюс бархатный сезон, так что ЦИАН неслучайно изучил расклад сил в арендном сегменте и составил рейтинг российских городов по обеспеченности квартирами в посуточную аренду, подсчитав, сколько арендных объявлений приходится на 1000 жителей города*.

Понятно, что город городу рознь, и в рейтинг попали в основном популярные туристические локации, где бизнес на посуточной аренде в особой чести. Поэтому если в среднем по российским городам на тысячу жителей приходится три арендных предложения, то в топ-25 городов этот показатель превышает восемь квартир, в топ-10 — 20 квартир, а в городах, находящихся на первых строчках рейтинга, это уже более 100 квартир.

Согласно подсчетам ЦИАН, в абсолютных лидерах сегмента посуточной аренды — курортные города Калининградской области: в Зеленоградске и Светлогорске на тысячу жителей представлено 174 квартиры и 131 квартира соответственно. Получается, что фактически в Зеленоградске квартиру посуточно сдает каждый шестой горожанин, а в Светлогорске — каждый восьмой. Помимо Зеленоградска и Светлогорска, в топ-25 рейтинга вошли также сам Калининград и город Пионерский. Причем Пионерский (с показателем 50 квартир на тысячу жителей) замкнул первую пятерку и, кроме своих областных «соседей», проиграл только Ялте (68) и Анапе (55).

Что касается других туристических локаций, то среди лидеров ожидаемо оказались многие города Краснодарского края (Сочи, Алушта, Геленджик, Туапсе, Новороссийск), Кавказских Минеральных Вод (Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Железноводск), Крыма (Судак, Феодосия, Евпатория), Алтайского края (Белокуриха, Яровое). Представлены в рейтинге и Золотое кольцо (Суздаль), и Карелия (Сортавала), и горнолыжные курорты — Таштагол (Кемеровская область) и Кировск (Мурманская область), и ряд других регионов. Принцип подсчета, естественно, не позволил войти в топ-25 ни Москве, ни Санкт-Петербургу, ни другим крупным городам страны.

Неудивительно, что во всех указанных локациях ставки посуточной аренды выше среднероссийских, находящихся на уровне 2,4 тысячи рублей. «Больше всего придется заплатить в Зеленоградске, Светлогорске, Сочи и Геленджике: в среднем более 5 тысяч рублей за сутки. Самые же доступные туристические локации — Ессентуки и Железноводск (по 2,7 тысячи рублей за сутки), а также Белокуриха (2,9 тысячи рублей за сутки)», — отмечают аналитики ЦИАН.

Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, которые, согласно подсчетам подразделения «СберАналитика», остаются наиболее популярными туристическими направлениями (в 2023 году в общем турпотоке доля Москвы пока составляет 13,6%, а Санкт-Петербурга — 8,6%), то здесь посуточная аренда в среднем обойдется в 4,3 тысячи рублей в Москве и в 5,4 тысячи рублей в Санкт-Петербурге.

*Есть в распоряжении Business FM

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest