Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет хотят увеличить до 12%

Так власти надеются снизить нагрузку на бюджет и сделать кредиты более адресными. После 1 июля 2024-го ставка по...

Тренд рынка недвижимости — 2023: покупка гостиничных резиденций в Дубае

Продажи такого жилья стартовали при отеле-дворце Raffles The Palm Dubai Фото: Raffles Hotels & Resorts Недвижимость в Дубае...

Россияне стали продавать свои дачи в Финляндии из-за возможного ужесточения въезда в страну

Каково предложение, есть ли спрос, получается ли оформить такие сделки и вывести деньги? Фото: Валерия Попова/Фотобанк Лори Обновлено...

Путин объявил о льготной ипотеке под 2% для бойцов спецоперации

Предполагается, что кредит на таких условиях в части регионов смогут получать как участники, так и ветераны СВО. Президент...

Четырехэтажную квартиру бизнесмена Мазурова в Москве продадут почти за 1 млрд рублей

Основатель Антипинского НПЗ находится под арестом с 2019 года по обвинению в присвоении 29 млн долларов и растрате...

Исследования: россияне ждут снижения цен на жилье, увеличения числа льготных категорий покупателей и рассрочек от застройщиков

Чего россияне, задумывающиеся о покупке недвижимости, ждут от нынешнего лета? На что берут ипотечные кредиты? Как реагируют на...

Сделки с недвижимостью: нотариальный контроль

Времена, когда считалось, что уговор дороже денег, а слово купеческое было сродни кандалам, остались в прошлом. Сегодня для...

Объем нераспроданного жилья в Москве у застройщиков достиг 10 млн квадратных метров

Чтобы его распродать, нужно около трех лет, подсчитали аналитики центра «Дом.РФ». В новостройках бизнес-класса доля нереализованной недвижимости составила...

Отмененное «интернет-рабство» добавит хлопот управляющим компаниям

Речь о законе по предоставлению интернет-провайдерам свободного доступа в многоквартирные дома, чреватого для УК лишними и неоплачиваемыми функциями....

Отзовутся ли отельеры на предложение открыть гостиницы в исторических зданиях Москвы?

Все пять объектов — дореволюционные, находятся в исторических локациях недалеко от достопримечательностей столицы. Предложение вроде бы привлекательное, но...

Коллекторам запретят «выбивание» долгов за «коммуналку» с нанимателей жилья

По словам депутатов, так они пытаются защитить граждан от коллекторского произвола. Собственники, которые сдают свои квартиры в аренду,...

Деревянное домостроение: от свода крыши до свода правил

Ассоциация деревянного домостроения приступила к разработке стандарта по приемке и эксплуатации деревянных домов, который впоследствии предложат государству в...

Законодательное поле, часть II: чего дождались застройщики, дольщики, собственники недвижимости и гаражей

В 2023 году законодательные нововведения затронули практически все сферы рынка недвижимости: те, кто строит, те, кто покупает, те,...

Туристических инвесторов ждут по всей стране — от Сахалина до Санкт-Петербурга

Новый регион — участник программы «Земля для туризма», новый речной суперкурорт в Татарстане, новые туристические замыслы Курильских островов,...

Цены на жилье дрогнули, хотя и не везде

Жилье в Сочи за апрель подорожало почти на 7,5%, в столичном регионе подешевело, хотя и незначительно и в...

Безальтернативный интернет в новостройках: почему это происходит и что делать жильцам?

Многие покупатели квартир в новостройках жалуются на местных провайдеров, у которых довольно часто случаются сбои, а тарифы заметно...

Города-курорты делают бизнес на посуточной аренде

ЦИАН решил подсчитать, сколько объявлений о посуточной аренде приходится сейчас на тысячу жителей российских городов. Сезон отпусков в...

Столичный Дворец пионеров на Воробьевых горах отремонтируют

Это здание 1962 года, построенное в стиле советского модернизма. Как сообщил мэр Москвы, исторический облик вернут всему комплексу...

Застройщикам разрешили сдавать дома с просрочками без каких-либо санкций

Покупатели новостроек не смогут взыскать с девелоперов неустойки, составляющие одну трехсотую ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Российские...

Дмитрий Рогатых: «Для каждой компании наступает время становиться лучшей версией себя»

Генеральный директор Группы «Аквилон» Москва — о том, легко ли завоевать репутацию надежного рыночного игрока и трудно ли...

Аренда жилья на новогодние праздники резко подорожала

Чаще всего бронируют квартиры в Санкт-Петербурге, Москве, Казани и Сочи. Средняя стоимость квартиры составляет около 6 тысяч рублей в сутки

Фото: алерий Шарифулин/ТАСС

Аренда жилья на новогодние праздники по сравнению с прошлым годом подорожала на 15-20%, в среднем до 6 тысяч рублей за сутки в крупных городах. Чаще всего туристы бронируют квартиры на четыре дня.

Самые популярные направления — Санкт-Петербург, Москва, Казань, Сочи и Калининград. Почему так заметно повысились цены, объяснил эксперт рынка аренды, риелтор Александр Харыбин:

Александр Харыбин
эксперт рынка аренды, риелтор
«Когда началась СВО, многие люди снимали квартиры с продажи, выставляли в аренду, боясь их продавать, потому что непонятно было, что будет с национальной валютой, что потом делать с деньгами. Сейчас все немножко успокоилось, недвижимость подорожала, все, кто хотел продавать, снова убрали квартиры из аренды длительной и короткой и начали их активно продавать, и продали. Рынок теперь должен пройти стадию наполнения объектами, новые покупатели будут доделывать ремонты, обставлять их и выводить в аренду, это займет от полугода до года. Поэтому из-за дефицита предложения дорожает и длительная аренда в моменте, и короткая. Цены выросли на 20-30% на хорошие лоты, потому что новых квартир с новым ремонтом меньше, чем старых. Сейчас люди из-за того, что не могут найти себе квартиры длительно, вынуждены снимать квартиры посуточно, на праздники тоже будет дефицит, многие не могут выехать из страны, поскольку российская валюта ослабела, полететь за границу или купить себе путевки стало достаточно дорого, они спокойно арендуют квартиры посуточно — Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Сочи, внутренний туризм растет, развивается, жилой фонд за ним не поспевает».

Еще больше цены на аренду повысились в сегменте дорогого жилья. Цены начали заметно повышаться еще летом. Сейчас они на четверть выше, чем в прошлом году, как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду жилья, говорит CEO и управляющий партнер компании Intermark Real Estate Дмитрий Халин:

— Предложение в сегменте сезонной новогодней аренды очень узкое, если говорить об элитных объектах, немногие собственники готовы на неделю-две, рождественские и новогодние праздники предоставлять свои объекты, поэтому при дефиците предложения и большом спросе ставки на подобную аренду растут опережающими темпами.

— По направлениям это крупные города?

— Если говорим об элитной недвижимости, это Москва и Санкт-Петербург, Сочи, есть новые центры притяжения типа Плеса, где очень популярно проводить стало праздничные дни, таких локальных центров тоже коснется повышение.

Бронировать жилье на новогодние праздники россияне начали еще летом. Сейчас начинается активная фаза бронирований. Риелторы говорят, что через месяц свободных предложений, скорее всего, уже не останется.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest