Московские новостройки комфорт-класса подешевели в феврале до 15 млн рублей

За месяц ценники упали на 1,6%. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в феврале составил...

Самая дешевая комната в Москве продается в Восточном Бирюлево

Лот площадью 11 «квадратов» располагается в панельной девятиэтажке вплотную к железной дороге Павелецкого направления. Столица продолжает удивлять ценами...

Строительная 3D-печать: там, где сначала рождалось любопытство, теперь рождается бизнес

Первый целиком напечатанный российский дом датирован 2017 годом. Прошло семь лет, и вот в следующем году в стране...

Российские ипотечники «подарят» банкам по три и даже четыре квартиры

Прежде переплаты по жилзаймам были в полтора-два раза ниже, чем сейчас. Переплата по ипотеке в России, взятой в...

Между творчеством и расчетом: архитекторы — о городской идентичности

Участники архитектурно-строительного форума «Казаныш» в Казани готовятся к масштабному обсуждению темы городской идентичности. С точки зрения собеседников BFM.ru,...

В Крыму национализировали 700 активов украинских собственников

Такое решение принял парламент региона. Речь идет о земельных участках, зданиях и помещениях, объектах незавершенного строительства, складах и...

Мошенники все чаще выманивают деньги за недавно проданные квартиры

Как преступники вычисляют людей, только что продавших свою недвижимость, и как не стать жертвой обмана? Фото: Егор Алеев/ТАСС...

Nametkin Tower: от «зачем покупать» до «захочется ли продавать»

Сохранение ипотечных программ с господдержкой и ипотеки, которую частично субсидируют банки и застройщики, обеспечивает интерес к новостройкам даже...

ИИ на стройке, часть II: на ПРЕДпосылках у управленцев

Искусственный интеллект способен помочь проектировщикам и девелоперам, транспортникам и коммерческим УК. Профессионалы жилищно-коммунального хозяйства вообще называют его использование...

Города с большим потенциалом и большими проблемами

Недавно представленное исследование Агентства стратегических инициатив позволяет понять: развитие российских городов с высоким научно-техническим потенциалом необходимо перенастраивать, иначе...

В Старой Москве почти на 10% сократилось предложение массового жилья

За год количество продаваемых квартир в ЖК стандарт- и комфорт-классов уменьшилось до 18,1 тыс. лотов, а апартаментов –...

В России предложили ограничить плату за «коммуналку» 10% дохода семьи

Утверждается, что сейчас россияне отдают за ЖКУ до четверти своих доходов. Кандидат в президенты России от КПРФ Николай...

Власти Великобритании планируют снизить налог на наследство

В этой стране он очень высокий и достигает 40%. Те, кто не может его заплатить, вынуждены продавать имущество...

Безальтернативный интернет в новостройках: почему это происходит и что делать жильцам?

Многие покупатели квартир в новостройках жалуются на местных провайдеров, у которых довольно часто случаются сбои, а тарифы заметно...

Дольщики клубного дома «Октябрь» в Москве готовы завершить строительство за свои деньги

Застройщик на завершающем этапе строительства объявил о своем банкротстве. Дольщики подозревают, что банкротство было намеренное — сумма долга,...

Аренда комнат в России подорожала почти на 15% за год

В столицах ставки выросли меньше, но это не мешает Москве и Петербургу оставаться лидерами по дороговизне на съемные...

Сергей Труханов: «Застройку пустых территорий можно сравнить с рукотворным созданием грибницы»

Застройка пустых территорий — архитектурная головоломка, ничуть не менее сложная, чем строительство точечных объектов в требовательном историческом центре....

Поправки в закон о КРТ решают часть проблем. А часть — нет

Госдума рассматривает законопроект, принятие которого позволит лучше защитить права и интересы граждан при комплексном развитии территорий, а Минстрой...

Популярность ипотеки на «вторичку» продолжает падать. Причина – запредельные ставки

Уменьшились в два раза и суммы кредитов. Высокий «ключ» под 16% годовых привел к тому, что ставки на...

В России в связи с повышением ключевой ставки приостановлена программа сельской ипотеки

Минсельхоз, который реализует программу, уверяет, что после нормализации экономической ситуации ее возобновят. Каковы условия получения кредита по такой...

В России выделили субсидии для поиска недвижимости РФ, Российской империи и СССР за границей

Владимир Путин подписал указ. О какой недвижимости может идти речь? Каковы перспективы инициативы?

Фрагмент фасада Александровского подворья в Старом городе Иерусалима, принадлежащее Императорскому правительству Российской империи. Фото: Михаил Ворожцов/Фотобанк Лори

Россия выделит средства на защиту недвижимости России и бывшего СССР за рубежом. Указ об этом подписал президент России Владимир Путин. Его разместили на портале правовых актов. Как следует из документа, государственную организацию с названием «Предприятие по управлению собственностью за рубежом» назначили получателем субсидий из федерального бюджета. Расходовать их будут на поиск недвижимости России, Российской империи и СССР. Также предполагается оформлять права и юридическую защиту России на такие объекты. О какой недвижимости может идти речь? Говорит партнер адвокатского бюро А2 Михаил Александров:

Михаил Александров
партнер адвокатского бюро А2
«Российская Федерация долго обсуждала с Израилем установление права собственности на Православное подворье или что-то такое, объект культурного наследия в Иерусалиме, который когда-то принадлежал Российской империи или Епархии, потом куда-то был передан. И они долго обсуждали, можно ли восстановить на него право собственности, но это был переговорный процесс, а не суды и прочее. Наверное, если копать во времена Российской империи, было немало разных объектов. Юридически видно, что несколько разных ситуаций. Ситуация первая
то, что принадлежало когда-то Российской империи, да, я думаю, шансов нет, потому что Россия правопреемница СССР, а СССР не правопреемник Российской империи. То есть СССР официально объявил, что мы ничего общего с этим государством не имеем, мы тут новое советское социалистическое общество строим. Поэтому в Российскую империю копать нет смысла. Копать во времена СССР в государственную собственность, наверное, можно что-то с этим делать, но надо смотреть, что называется, case by case. А что касается частных активов, это вообще бессмысленно, потому что во всех государствах есть понятие наследования, и есть такое понятие как выморочное имущество, оно есть и в РФ. То есть ситуация, когда у человека есть какое-то наследство, но оно не востребовано наследниками, и такое имущество обращается в пользу государства. То, что сейчас, через многое время, эти наследники даже появятся и скажут: а вот мы хотим претендовать, не будет основанием для того, чтобы сказать: ну, конечно, вы 100 лет назад не пришли, а теперь можете вступить в права. Так это не работает».

Александровское подворье в Иерусалиме. Фото: Ростислав Агеев/Фотобанк Лори

О перспективах инициативы говорит русский адвокат в Лондоне Владимир Гладышев:

— Все очень сильно зависит от того, кто этим будет заниматься. Если этим будут заниматься грамотные юристы с нестандартным подходом, но с очень четким пониманием, что такое международное публичное право, что такое право собственности в Европе и в США, на Ближнем Востоке и что такое политическая составляющая международного права, шансы есть. С объективной точки зрения, с точки зрения правовой ситуации такая возможность есть, но это надо раскручивать юридическую ситуацию в соответствующих странах. Нанимать западные фирмы в том числе, и дело это достаточно затратное. Можно снизить траты путем набора собственных специалистов внутри страны, но это опять-таки люди штучные. То есть система зависит от штучных людей, потому что специалистов такого уровня и такого профиля, их не то что в России, их в мире не очень много, но в России они есть. Я не исключаю, что это может сработать, и следить за этим надо с большим интересом.

— Каким образом это может быть реализовано?

— Различными способами. Это может быть реализовано путем подачи исков в соответствующих юрисдикциях о признании права собственности за Российской Федерацией, путем подачи инвестиционных исков на основании договоров о защите инвестиций двусторонних, это может быть реализовано на основании двухсторонних тех же исков о защите капиталовложений, но на основании тех статей из них, которые относятся к урегулированию межгосударственных споров.

По мнению Владимира Гладышева, под недвижимостью Российской империи могут пониматься здания бывших посольств. К тому же, вероятнее всего, будут проводиться поиски новой подобной недвижимости.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest