Средний размер первого взноса по ипотеке в РФ вырос на 6%

Речь о текущих 30% против 24% годом ранее. Средний размер первоначального взноса по жилзаймам в начале 2024 года...

Финляндия готовится запретить россиянам сделки с недвижимостью

Правительство ужесточает проведение таких сделок для лиц и компаний не из Евросоюза. Решение объясняется интересами национальной безопасности Фото:...

«Дочка» АФК «Система» построит курорт на берегу Каспийского моря

Строительство начнется не раньше 2025 года и обойдется в 5 млрд рублей, заявил президент компании Cosmos Hotel Group....

Меняются ли тренды на рынке покупки зарубежной недвижимости?

Согласно данным NF Group, в 2023 году у россиян повысился спрос на приобретение недвижимости в Венгрии и на...

Гибкие офисы: несгибаемый формат

Сегодня полномасштабный переезд в гибкие офисы все чаще рассматривают не только стартапы, проектные группы и креативный класс, но...

Главгосэкспертиза России уполномочена признавать проектные решения типовыми

До сих пор подведомственное Минстрою учреждение, наделенное соответствующими правами, не было определено. Теперь вопрос решен Фото: Shivendu Shukla/unsplash.com...

Министр строительства: обрушение жилого дома в Астрахани произошло из-за недосмотра

В Астрахани обрушились два подъезда в жилой пятиэтажке. Одна женщина погибла. По предварительным данным следствия, обрушение произошло при...

Деревянное домостроение: от свода крыши до свода правил

Ассоциация деревянного домостроения приступила к разработке стандарта по приемке и эксплуатации деревянных домов, который впоследствии предложат государству в...

Аренда жилья на новогодние праздники резко подорожала

Чаще всего бронируют квартиры в Санкт-Петербурге, Москве, Казани и Сочи. Средняя стоимость квартиры составляет около 6 тысяч рублей...

У российских банков появилась новая причина для отказа в займе

Оценивать заемщиков теперь будут с прогнозом банкротства. Из-за этого доля одобрений по заявкам может сократиться на 20-30%. Банки...

Детская образовательная инфраструктура, часть II: школьное здание — от образовательной единицы до прообраза города

Школа, входящая в периметр жилого комплекса, сегодня уже не конкурентное преимущество, а необходимость для проекта практически любого сегмента....

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит...

Исследования рынка недвижимости: самый, самый, самый

В каких регионах страны стоит приобретать жилье в инвестиционных целях? Какие причины могут заставить жителей мегаполисов задуматься о...

Почти каждую четвертую многокомнатную квартиру в РФ покупают айтишники

За год доля IT-ипотек на многокомнатное жилье выросла в 2,8 раза. Банк ДОМ.РФ проанализировал ипотечные программы, с помощью...

Предложение в трех частях. Часть III: ипотечная сводка

Сегмент жилой ипотеки откровенно лихорадит, и новости льются потоком, не оставляя времени на детальное обсуждение. На рынке ипотеки...

Между творчеством и расчетом: архитекторы — о городской идентичности

Участники архитектурно-строительного форума «Казаныш» в Казани готовятся к масштабному обсуждению темы городской идентичности. С точки зрения собеседников BFM.ru,...

В столицах строят в 4 раза меньше «квадратов» на человека, чем в Краснодаре

Среди других городов, обогнавших Москву и Петербург по объему строительства на одного жителя, также Тюмень и Владивосток. По...

Операторы ЖКХ хотят вернуть доступ к ЕГРН

С марта этот доступ для операторов был ограничен. Он остался только для супругов собственников жилья, наследников, нотариусов и...

В России вдвое снизилось предложение арендного жилья

По словам руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова, это связано с тем, что на протяжении первого полугодия 2023...

Распределенная гостиница: инвестиционная новинка для исторического центра

Условия, на которых государство предоставляет льготные кредиты для строительства и реконструкции отелей, исключают возможность участия в программе небольших...

В «Большом Сити» можно построить 8,5 млн «квадратов» нового жилья

Такими цифрами поделились аналитики, которые также назвали ценники на новостройки в районе.

Потенциал перспективной жилой застройки «Большого Сити» в Москве превышает 8,5 млн квадратных метров. Примерно 6,4 млн от этой цифры относятся к сегменту квартир и 2,1 млн – к апартаментам. Такими данными поделились аналитики компаний «Аеон Девелопмент» и «Метриум».

«Большой Сити» является проектом развития территории площадью свыше 3,2 тыс. гектаров вокруг делового кластера «Москва-Сити», от Ленинградского до Кутузовского проспекта. «Большой Сити» с Мневниковской поймой, Ходынкой, Филевским парком и Дорогомилово в своем составе предусматривает как возведение нового жилья и коммерческой недвижимости, так и создание общественных пространств. На начальной стадии девелопмента в этом районе находятся проекты с пока не согласованными градостроительными планами земельных участков (ГПЗУ) на 3,9 млн кв. м.

«Суммарная площадь перспективных проектов с согласованным ГПЗУ составляет также 3,9 миллиона квадратных метров. Экспертиза проектной документации пройдена по ЖК общей площадью в 700 тысяч квадратных метров. Таким образом, ресурс для возможной застройки превышает 8,5 миллиона квадратных метров жилых площадей, из которых 6,4 миллиона относятся к сегменту квартир и 2,1 миллиона – к апартаментам (цит. по РИА "Недвижимость")», – рассказали аналитики.

Из данных авторов исследования также следует, что на территории «Большого Сити» уже реализуется 32 комплекса совокупной проектной площадью 2,8 млн кв. м. Объем предложения в продаже в этих ЖК превышает 277 тысяч «квадратов», или почти 3,77 тыс. лотов преимущественно бизнес- и премиум-класса. В бизнес-классе средний бюджет покупки – в пределах от 11 до 60 млн рублей, в «премиуме» – от 32 до 182 млн, а в элит-классе – от 108 до 210 млн. При этом цена квадратного метра в локации стартует от 270 тысяч рублей и достигает 1,3 млн рублей.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest