Операторы ЖКХ хотят вернуть доступ к ЕГРН

С марта этот доступ для операторов был ограничен. Он остался только для супругов собственников жилья, наследников, нотариусов и...

Путин поручил подумать над льготной ипотекой для вторичного жилья

Ответственным президент сделал премьер-министра Мишустина. Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину представить предложения по распространению жилзаймов с господдержкой...

Китайские производители и российские застройщики: время логистических перемен

Российско-китайский торгово-логистический центр в городе Цзиньчжоу, который является самым северным глубоководным портом Китая, открывает новые перспективы в сфере...

Новинки рынка, часть I: как собрать лучшие инфраструктурные практики и создать более сложную 3D-модель

Если сегодня на рынке недвижимости звучит слово «новинка», дальше почти наверняка последует рассказ об очередной технологической разработке. Даже...

Застройщики ИЖС пытаются понять, зачем их так жестко «строят»

Новый законопроект Минстроя призван все-таки запустить в сегменте ИЖС полномасштабный механизм, аналогичный механизму эскроу при строительстве многоквартирных домов....

Московский «Призыв» выкуплен под застройку жильем

Инвестиции в строительство ЖК на территории бывшего завода оцениваются в сумму до 12,5 млрд рублей. Недвижимость АО «Завод...

Рынок недвижимости в России оживился – ВТБ

К такому выводу банк пришел, подсчитав мартовский объем выдач ипотеки. В марте российский рынок недвижимости оживился. Проявлением этого...

В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами. Больше всего за 2023 год объем предложения на...

Ипотечная статистика: так себе первый квартал

Банк России подвел ипотечные итоги первого квартала в сегменте долевого строительства, и они не впечатляют. Число выданных кредитов,...

«Дом 56»: один новый проект, призванный кардинально изменить один исторический район

Премиальный жилой комплекс компании «Галс-девелопмент» к 2026 году будет построен в Басманном районе Москвы Фото: «Галс-девелопмент» Компания «Галс-девелопмент»...

ИЖС-истории, часть I: инициатива, которую никто не поддержал, и меры поддержки, за которые выступают все

Предложение Российского союза строителей «закрутить бюрократические гайки» для граждан, самостоятельно строящих частные дома, не нашло понимания наверху. Сегодня...

Девелоперский рынок: делай раз — из Москвы в регионы

Экспансия столичных девелоперов набирает обороты. Москвичи все активнее выходят на региональные рынки в стремлении повысить устойчивость компании, снизить...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Московские новостройки комфорт-класса подешевели в феврале до 15 млн рублей

За месяц ценники упали на 1,6%. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в феврале составил...

В Москве и Петербурге рухнул спрос на льготную ипотеку на новостройки

Все из-за того, что в столицах слишком дорогое жилье. Москва и Петербург по итогам января лидируют по падению...

Цены на новостройки «встали», а в Москве даже поползли вниз

Такие данные предоставил аналитический центр ДОМ.РФ по своему Индексу цен на первичном рынке жилья за март 2024 года....

Пять российских городов обогнали Москву по чеку на коммуналку

Специалисты из «Тинькофф Журнала» сравнили данные Росстата по коммуналке в 102 городах России. Расчет вели на примере квартиры...

Аренда комнат в России подорожала почти на 15% за год

В столицах ставки выросли меньше, но это не мешает Москве и Петербургу оставаться лидерами по дороговизне на съемные...

У российских банков появилась новая причина для отказа в займе

Оценивать заемщиков теперь будут с прогнозом банкротства. Из-за этого доля одобрений по заявкам может сократиться на 20-30%. Банки...

За год спрос на московскую «первичку» снизился на 16%, а цены взлетели на 17,5%

Аналитики ожидают дальнейшие падение спроса и подорожание новостроек. Спрос на столичные новостройки в годовом выражении упал на 16%....

Популярность ипотеки на «вторичку» продолжает падать. Причина – запредельные ставки

Уменьшились в два раза и суммы кредитов.

Высокий «ключ» под 16% годовых привел к тому, что ставки на ипотеку по рыночным программам сейчас запредельные и в среднем составляют около 17%. Такое положение дел способствовало сокращению интереса россиян к ипотеке на «вторичку» – сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков.

По данным ДOМ.РФ, крупнейшие банки страны выдали в декабре только 68 тысяч кредитов на готовые квартиры, что на 13% меньше ноябрьских результатов.

В компании «Жилфонд» тем временем рассказали, что в январе доля сделок с ипотекой на «вторичке» составила 34%. Это на 7 процентных пунктов (п. п.) ниже, чем в декабре, и на 19 п. п. уступает первому месяцу 2023-го.

При этом сейчас средняя сумма кредита сократилась до 2-3 млн рублей, тогда как год назад была 5-6 млн.

Как отметил директор «Жилфонда» Александр Чернокульский, сделки с ипотекой на вторичном рынке проходят, однако определенно фиксируется замедление спроса. По всем регионам сократилось как количество желающих купить «вторичку» в кредит, так и количество одобрений со стороны банков.

В дополнение руководитель агентства «Pro Обмен» и вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Екатерина Никитина отметила: снизившаяся активность на «вторичке» пока сохраняется на довольно приличном уровне. Все потому, что в январе еще закрывались сделки, перекинувшиеся с прошлого года из-за каких-либо задержек (к примеру, заемщики ждали разрешения органов опеки).

Сохраняется активность покупателей, по предварительным оценкам, и в феврале.

«Конечно, часть людей отказалась от покупки квартиры в ипотеку и перенесла данный вопрос до наступления более удачного времени. Сегодня ставки на "вторичку" составляют от 17% годовых, это очень высоко. Однако многие покупатели уверены, что такая высокая ключевая ставка не продержится долго, рассчитывают, что уже к весне ситуация улучшится и можно будет вернуться к вопросу приобретения жилья», – следует из слов Екатерины Никитиной.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest