Сингапур удвоил налог на покупку недвижимости для иностранцев

Такие меры вызваны бумом на рынке жилья. Повышение налогов направлено в первую очередь против богатых граждан КНР, отмечает...

Элитный рынок Москвы: умеренное оживление, переходящее в бодрый интерес

Что думают эксперты о ситуации на элитном рынке Москвы? Как оценивают итоги первого полугодия 2023 года? На каком...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Исследования рынка недвижимости, часть II: о счастливых людях и здоровых компаниях

Люди, у которых есть ипотека, немного счастливее тех, кто уже является собственником жилья, а самым устойчивым сегментом МСП...

Исследования рынка недвижимости: оглядываясь назад

За год несколько изменился портрет российского ипотечного заемщика. За три года в Казани, Нижнем Новгороде, Омске кардинально снизилась...

Реставраторы и импортозамещение, часть II: вроде бы да, справляемся

Девелоперы, которым в последнее время пришлось иметь дело с объектами культурного наследия, утверждают, что никаких серьезных проблем с...

Средний платеж по семейной ипотеке вырос на 18% за год

Увеличился и средний срок кредитования по этой программе с 329 до 336 месяцев. В России средний платеж по...

53 из 100 россиян запланировали ремонт в 2024 году

Потратить на обновление жилья или дачи соотечественники надеются в среднем 157 тысяч рублей. Свыше 50% опрошенных россиян запланировали...

Цены на съемное жилье «сдуваются» в половине крупных городов России

По данным риелторов, ставки на «однушки» упали в 39 городах страны, а на «двушки» и «трешки» – в...

Города-курорты делают бизнес на посуточной аренде

ЦИАН решил подсчитать, сколько объявлений о посуточной аренде приходится сейчас на тысячу жителей российских городов. Сезон отпусков в...

Ремонт квартир в российских мегаполисах подорожал на 15% за год

В стране выросли цены как на материалы для ремонта, так и на отделочные работы. В российских городах-миллионниках за...

СМИ: в России впервые за год упала средняя стоимость квадратного метра в новостройках

Есть вероятность, что цены на недвижимость продолжат падать до конца года. Так ли это и чем обусловлено снижение?...

Россияне массово скупают недвижимость в Таиланде

На долю российских покупателей приходится почти 40% всей жилой площади, проданной иностранцам на Пхукете в 2022 году. На...

Юнна Эрвиц: «Сейчас и навсегда мы — девелопер небольших, штучных, уникальных проектов»

Что такое артаменты и благодаря чему термин «эгоизм» может быть окрашен в позитивные тона? Об этом BFM.ru побеседовал...

Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже

Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru», покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье....

Технологии информационного моделирования: применение обязательно, но не все понимают зачем

С июля 2024 года российские девелоперы и технологии информационного моделирования должны будут стать неразлучными. Однако по-прежнему не все...

Тренд рынка недвижимости — 2023: покупка гостиничных резиденций в Дубае

Продажи такого жилья стартовали при отеле-дворце Raffles The Palm Dubai Фото: Raffles Hotels & Resorts Недвижимость в Дубае...

Инвесторам предложили пять исторических зданий в столице для открытия гостиниц

Все объекты находятся недалеко от достопримечательностей Москвы. Три здания инвесторы смогут открыть по концессионному соглашению с городом, а...

Позитивный оранжевый, базовый белый, радикальный черный: рынок новостроек подбирает цвета сезона

Рынок новостроек полностью восстановится и даже уже начал восстанавливаться. Рынок новостроек справится с проблемами только с помощью господдержки,...

Средняя площадь московских новостроек уменьшилась на 2% за год

В «квадратах» речь о сокращении метража на 1,2 кв. м. За год средняя площадь квартир в новостройках столицы...

Популярность ипотеки на «вторичку» продолжает падать. Причина – запредельные ставки

Уменьшились в два раза и суммы кредитов.

Высокий «ключ» под 16% годовых привел к тому, что ставки на ипотеку по рыночным программам сейчас запредельные и в среднем составляют около 17%. Такое положение дел способствовало сокращению интереса россиян к ипотеке на «вторичку» – сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков.

По данным ДOМ.РФ, крупнейшие банки страны выдали в декабре только 68 тысяч кредитов на готовые квартиры, что на 13% меньше ноябрьских результатов.

В компании «Жилфонд» тем временем рассказали, что в январе доля сделок с ипотекой на «вторичке» составила 34%. Это на 7 процентных пунктов (п. п.) ниже, чем в декабре, и на 19 п. п. уступает первому месяцу 2023-го.

При этом сейчас средняя сумма кредита сократилась до 2-3 млн рублей, тогда как год назад была 5-6 млн.

Как отметил директор «Жилфонда» Александр Чернокульский, сделки с ипотекой на вторичном рынке проходят, однако определенно фиксируется замедление спроса. По всем регионам сократилось как количество желающих купить «вторичку» в кредит, так и количество одобрений со стороны банков.

В дополнение руководитель агентства «Pro Обмен» и вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Екатерина Никитина отметила: снизившаяся активность на «вторичке» пока сохраняется на довольно приличном уровне. Все потому, что в январе еще закрывались сделки, перекинувшиеся с прошлого года из-за каких-либо задержек (к примеру, заемщики ждали разрешения органов опеки).

Сохраняется активность покупателей, по предварительным оценкам, и в феврале.

«Конечно, часть людей отказалась от покупки квартиры в ипотеку и перенесла данный вопрос до наступления более удачного времени. Сегодня ставки на "вторичку" составляют от 17% годовых, это очень высоко. Однако многие покупатели уверены, что такая высокая ключевая ставка не продержится долго, рассчитывают, что уже к весне ситуация улучшится и можно будет вернуться к вопросу приобретения жилья», – следует из слов Екатерины Никитиной.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest