Ипотечная активность россиян просела на 70% за месяц

Речь как о количестве выданных жилкредитов, так и об общей сумме оформленных займов. В январе объемы ипотечного кредитования...

Россияне массово скупают недвижимость в Таиланде

На долю российских покупателей приходится почти 40% всей жилой площади, проданной иностранцам на Пхукете в 2022 году. На...

В России запустили кампанию по борьбе с «левыми» стройматериалами

Бороться за качество власти решили из-за растущего в этой сфере уровня контрафакта и фальсификата. Так, доля некачественного цемента...

В Москве апартаменты почти сравнялись по стоимости с квартирами

По данным агентства недвижимости «Метриум», разница между стоимостью апартаментов и жилья бизнес-класса во втором квартале этого года составила...

Разрыв цен между новостройками и «вторичкой» достиг 44% – ЦБ

Причиной такой разницы регулятор называет широкое распространение льготных ипотечных программ. В четвертом квартале 2023-го разрыв между первичным и...

Скидки в новостройках старой Москвы достигли 30%

Дисконты и различные акции теперь предлагаются в 56% проектов. Скидки и те или иные акции предлагаются в 56%...

Почти каждую четвертую многокомнатную квартиру в РФ покупают айтишники

За год доля IT-ипотек на многокомнатное жилье выросла в 2,8 раза. Банк ДОМ.РФ проанализировал ипотечные программы, с помощью...

Россияне вновь интересуются европейской недвижимостью

В топ-5 стран, популярных у граждан РФ для покупки жилья, вошла Франция. Пятерка самых востребованных стран, в которых...

Минстрой хочет повысить рыночную стоимость «квадрата» всего на 3%

Изменить цены планируется в 77 регионах страны. Минстрой предложил повысить во втором квартале этого года норматив средней рыночной...

53 из 100 россиян запланировали ремонт в 2024 году

Потратить на обновление жилья или дачи соотечественники надеются в среднем 157 тысяч рублей. Свыше 50% опрошенных россиян запланировали...

Столичный Дворец пионеров на Воробьевых горах отремонтируют

Это здание 1962 года, построенное в стиле советского модернизма. Как сообщил мэр Москвы, исторический облик вернут всему комплексу...

Распределенная гостиница: инвестиционная новинка для исторического центра

Условия, на которых государство предоставляет льготные кредиты для строительства и реконструкции отелей, исключают возможность участия в программе небольших...

Строителей катастрофически не хватает. Встанут ли стройки?

Острейшая нехватка строителей в России стала фактом, который подтверждается статистикой. За год спрос на них со стороны работодателей...

Хуснуллин: россиянам могут разрешить рассрочку на жилье

Правительство хочет создать ссудно-сберегательные кассы и рассматривает новые меры поддержки по ипотеке. Будет ли это востребовано и как...

Как эксперты оценивают законопроект о сдаче квартир посуточно с разрешения соседей?

Эксперты напоминают, что власти давно хотят решить проблему конфликтов, которые возникают у наймодателей с соседями, но сомневаются в...

Благодаря высокой ключевой ставке пик инфляции остался позади – Набиуллина

Такое заявление от главы Центробанка прозвучало в Госдуме. Повышение «ключа» в РФ дает свои результаты – пик инфляции...

Москвич купил квартиру вместе с подъездом и теперь грозит его закрыть

Собственнику квартиры на Студенческой улице по документам достался первый этаж подъезда пятиэтажного дома. Все по закону. Но соседям...

Финляндия готовится запретить россиянам сделки с недвижимостью

Правительство ужесточает проведение таких сделок для лиц и компаний не из Евросоюза. Решение объясняется интересами национальной безопасности Фото:...

Как за год изменилась стоимость жилья в Москве?

Риелторы отмечают: в первой половине прошлого года, после начала СВО, рынок недвижимости встал, но сейчас он восстановился. Более...

От «динамичных» до «депрессивных» – регионы РФ могут разделить на пять «ипотечных кластеров»

Такая инициатива уже прорабатывается в правительстве. Регионы РФ в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в...

Популярность ипотеки на «вторичку» продолжает падать. Причина – запредельные ставки

Уменьшились в два раза и суммы кредитов.

Высокий «ключ» под 16% годовых привел к тому, что ставки на ипотеку по рыночным программам сейчас запредельные и в среднем составляют около 17%. Такое положение дел способствовало сокращению интереса россиян к ипотеке на «вторичку» – сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков.

По данным ДOМ.РФ, крупнейшие банки страны выдали в декабре только 68 тысяч кредитов на готовые квартиры, что на 13% меньше ноябрьских результатов.

В компании «Жилфонд» тем временем рассказали, что в январе доля сделок с ипотекой на «вторичке» составила 34%. Это на 7 процентных пунктов (п. п.) ниже, чем в декабре, и на 19 п. п. уступает первому месяцу 2023-го.

При этом сейчас средняя сумма кредита сократилась до 2-3 млн рублей, тогда как год назад была 5-6 млн.

Как отметил директор «Жилфонда» Александр Чернокульский, сделки с ипотекой на вторичном рынке проходят, однако определенно фиксируется замедление спроса. По всем регионам сократилось как количество желающих купить «вторичку» в кредит, так и количество одобрений со стороны банков.

В дополнение руководитель агентства «Pro Обмен» и вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Екатерина Никитина отметила: снизившаяся активность на «вторичке» пока сохраняется на довольно приличном уровне. Все потому, что в январе еще закрывались сделки, перекинувшиеся с прошлого года из-за каких-либо задержек (к примеру, заемщики ждали разрешения органов опеки).

Сохраняется активность покупателей, по предварительным оценкам, и в феврале.

«Конечно, часть людей отказалась от покупки квартиры в ипотеку и перенесла данный вопрос до наступления более удачного времени. Сегодня ставки на "вторичку" составляют от 17% годовых, это очень высоко. Однако многие покупатели уверены, что такая высокая ключевая ставка не продержится долго, рассчитывают, что уже к весне ситуация улучшится и можно будет вернуться к вопросу приобретения жилья», – следует из слов Екатерины Никитиной.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest