Как эксперты оценивают законопроект о сдаче квартир посуточно с разрешения соседей?

Эксперты напоминают, что власти давно хотят решить проблему конфликтов, которые возникают у наймодателей с соседями, но сомневаются в...

Отзовутся ли отельеры на предложение открыть гостиницы в исторических зданиях Москвы?

Все пять объектов — дореволюционные, находятся в исторических локациях недалеко от достопримечательностей столицы. Предложение вроде бы привлекательное, но...

«Мебельная ипотека»: возможности и проблемы кредитов на меблированное жилье

К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон,...

Нацпроект «Жилье и городская среда» россияне знают и ценят

Всероссийский центр изучения общественного мнения провел мониторинговый опрос об отношении россиян к реализации национальных проектов. Результатами регуляторы и...

В Дубае участок песка продали за рекордные 34 млн долларов

Он занимает около 2 тысяч квадратных метров. Новый владелец хочет построить на нем дом для своей семьи. Почему...

Технологии информационного моделирования: применение обязательно, но не все понимают зачем

С июля 2024 года российские девелоперы и технологии информационного моделирования должны будут стать неразлучными. Однако по-прежнему не все...

Средняя площадь московских новостроек уменьшилась на 2% за год

В «квадратах» речь о сокращении метража на 1,2 кв. м. За год средняя площадь квартир в новостройках столицы...

ЦБ начнет снижение ключевой ставки не раньше второго полугодия – Набиуллина

Глава Банка России предупредила о рисках преждевременного смягчения денежно-кредитной политики. Председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что снижение...

Строительство жилья растет, а спрос не успевает

Рынок недвижимости «затоваривается», заявил Владимир Путин. Президент выступил за обсуждение дополнительных мер поддержки рынка и отметил дисбаланс: строительство...

Чем больше детей, тем ниже ипотечная ставка – ДОМ.РФ собирается стимулировать рождаемость

Ставку предлагается уменьшать на 1-2% в зависимости от количества продолжателей рода. Корпорация «ДOМ.РФ» предлагает снижать ставку по семейной...

ОКНа, в которые «влетели» новые правила аренды, приватизации и капремонта

Объекты культурного наследия — те самые ОКНа, распахнутые для законодательных инициатив и вновь утвержденных правил. Уж где-где, а...

Московские офисы, часть I: покупать не стоит арендовать

Продажа — новая аренда, с начала года говорят эксперты столичного офисного сегмента. Инвесторы-частники, конечные пользователи из числа растущих...

Главгосэкспертиза России уполномочена признавать проектные решения типовыми

До сих пор подведомственное Минстрою учреждение, наделенное соответствующими правами, не было определено. Теперь вопрос решен Фото: Shivendu Shukla/unsplash.com...

Дом без ОКНа, часть II: прошлое, чье будущее определяют инвестиционная экономика и покупательский интерес

Реставрация здания без охранного статуса подразумевает куда менее трудозатратный во всем, что касается согласования, процесс, чем в случае...

«Зеленые» стандарты рынка недвижимости: учебный полет над полем «Клевера»

До конца 2023 года для новой системы сертификации «Клевер», которая позволяет оценить проекты нежилой недвижимости на соответствие принципам...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Прирост ипотеки в России замедлился почти в 5 раз – ЦБ

По данным регулятора, январь показал умеренные 0,6% против 2,9% в декабре. Прирост ипотеки в России в этом январе...

В Москве апартаменты почти сравнялись по стоимости с квартирами

По данным агентства недвижимости «Метриум», разница между стоимостью апартаментов и жилья бизнес-класса во втором квартале этого года составила...

ООПТ будут жить по новому закону. Их инвесторы тоже

С 1 сентября 2023 года в России начинает действовать новый закон, регулирующий принципы туристической деятельности на особо охраняемых...

Ипотеку с помощью биометрии впервые выдали в России

Заемщик самостоятельно открыл банковский счет после регистрации своих голоса и лица в Единой биометрической системе. Банк ДОМ.РФ сообщил,...

Строителей катастрофически не хватает. Встанут ли стройки?

Острейшая нехватка строителей в России стала фактом, который подтверждается статистикой. За год спрос на них со стороны работодателей вырос в два с лишним раза.

Как сообщает «Строительная газета» со ссылкой на исследование платформы «Авито Работа», в первом квартале текущего года спрос на работников стройотрасли увеличился на 127%, если сравнивать с тем же периодом 2023 года. Согласно этому же исследованию, средняя зарплата в строительстве за год прибавила 28% и составляет теперь 81,7 тыс. рублей. Цифры эти тем более впечатляют, если вспомнить, что по данным того же издания в 2023-м дефицит специалистов в стройотрасли вырос на 36% в сравнении с 2022 годом. Таким образом, показатель увеличился в разы.

Если называть конкретные строительные специальности, то больше всего на российских стройках не хватает стропальщиков. За минувший год потребность в них выросла в 7 раз. Средняя зарплата стропальщика по России подросла за год до 76,2 тысяч. Следом идут бетонщики, спрос на которых повысился в 6,8 раза, а средняя зарплата — до 78,15 тыс. рублей. В 6 раз востребованней стали арматурщики, чья средняя зарплата достигает теперь 93,5 тыс. рублей. Такова тройка лидеров самых дефицитных специалистов. Далее следуют каменщики, штукатуры, подсобные рабочие, установщики, маляры, слесари, кладовщики, спрос на которых также вырос, но в меньшей степени.

Причины сложившейся ситуации известны и не раз озвучивались специалистами. Из-за демографической ямы в России сократилось количество молодых людей трудоспособного возраста. Одновременно уменьшилось и число трудовых мигрантов из азиатских республик: из-за снижения курса рубля, ужесточения миграционной политики, строительного бума в Средней Азии. Кроме того, часть россиян, которые могли бы работать на стройках, участвуют в СВО или перешли на работу на предприятия оборонной промышленности. Ну и наконец, в России произошел перекос на строительном рынке — большие объемы строительных работ ведутся в новых регионах страны, зарплаты на этих стройках выше, чем в регионах «старой» России (порой в разы) и соответственно многие строители едут работать именно туда. Что делать тем, кто не планирует отправляться работать в новые регионы? Искать города, где строители сейчас нужнее всего. Как отмечает Александр Сампетов, директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы», на фоне острой конкуренции за квалифицированных специалистов работодатели повышают зарплатные предложения. «Больше всего спрос на рабочих из сферы строительства вырос в Санкт-Петербурге (+105%), Новосибирске (+100%) и Красноярске (+99%)»‎, — отметил эксперт.

Отвечая на вопрос, поставленный в заглавии, скажем, что стройки, не встанут. Судя по данным «Авито Работы», рост зарплат уже идет, что должно замотивировать специалистов. Кроме того, строительное лобби в правительстве весьма сильно, и если внутренними российскими трудовыми резервами проблему не решить, то нужные решения по привлечению строителей из-за рубежа будут приняты. При этом власти намерены ужесточить контроль за тем, чтобы приезжающие работали строго по той специальности, по которой они привлечены и не переходили в другие сферы (например, из строительства в курьеры и т. п.). Есть удачный опыт набора строителей из Северной Кореи. Судя по комментариям экспертов, они хорошо себя зарекомендовали и у дальневосточных строительных компаний буквально нарасхват.

В перспективе же стройотрасль все-таки пойдет по пути автоматизации, которая позволяет уменьшить потребность в рабочей силе. Как отметил в комментарии «Российской газете» научный руководитель НИИ СмиТ НИУ МГСУ Андрей Пустовгар, в советское время тоже был дефицит строителей и он решился в том числе переходом на панельное домостроение, которое требовало меньшего числа работников на стройплощадке. Ну а сегодня в развитых странах активно берутся на вооружение аддитивные технологии (применение 3D-принтеров), механизированные технологии строительства. Причина — это выгоднее, чем платить рабочим. По словам эксперта, в нашей стране аналогичным путем пошли производители стройматериалов. Оформление мигрантов, оплата патентов — стали дорогим удовольствием, и в результате сейчас предприятия этой отрасли почти полностью автоматизированы. Как полагает А.Пустовгар, этого можно ожидать и в строительстве, если не удастся решить проблему стоимости рабочей силы и дефицита строителей привычными методами.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest