Краснодарцы вложат 75 млрд рублей в новый ЖК в подмосковном Пушкино

Жилой квартал на 668 тысяч квадратных метров собирается построить Dogma. Краснодарский девелопер Dogma потратит 75 млрд рублей на...

На московской «вторичке» растет доля «быстрых» сделок со скидками

Спрос на оперативную продажу уже увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023-го и это еще не...

Прирост ипотеки в России замедлился почти в 5 раз – ЦБ

По данным регулятора, январь показал умеренные 0,6% против 2,9% в декабре. Прирост ипотеки в России в этом январе...

Гостиничный сегмент, часть I: плюс, на поверку оказывающийся минусом

На первый взгляд, итоги нынешнего туристического сезона выглядят для российских отелей весьма позитивно. Однако если учесть инфляцию и...

Хуснуллин: россиянам могут разрешить рассрочку на жилье

Правительство хочет создать ссудно-сберегательные кассы и рассматривает новые меры поддержки по ипотеке. Будет ли это востребовано и как...

Сочи поставили в один ряд с Нью-Йорком, Лондоном и Дубаем по стоимости элитного жилья

Об этом сообщил девелопер из Краснодарского края. Можно ли верить этому заявлению? Business FM обратилась за комментарием к...

Российские ипотечники «подарят» банкам по три и даже четыре квартиры

Прежде переплаты по жилзаймам были в полтора-два раза ниже, чем сейчас. Переплата по ипотеке в России, взятой в...

Сегмент ИЖС, часть III: «самостроители» в режиме экономии

Сколько стоит дом построить, если речь идет о качественном строительстве? Можно ли сегодня совместить такое строительство с установкой...

Аренда жилья на новогодние праздники резко подорожала

Чаще всего бронируют квартиры в Санкт-Петербурге, Москве, Казани и Сочи. Средняя стоимость квартиры составляет около 6 тысяч рублей...

Московские офисы, часть I: покупать не стоит арендовать

Продажа — новая аренда, с начала года говорят эксперты столичного офисного сегмента. Инвесторы-частники, конечные пользователи из числа растущих...

Предложение в трех частях. Часть III: ипотечная сводка

Сегмент жилой ипотеки откровенно лихорадит, и новости льются потоком, не оставляя времени на детальное обсуждение. На рынке ипотеки...

Объем нераспроданного жилья в Москве у застройщиков достиг 10 млн квадратных метров

Чтобы его распродать, нужно около трех лет, подсчитали аналитики центра «Дом.РФ». В новостройках бизнес-класса доля нереализованной недвижимости составила...

О деньгах в девелоперских карманах

Согласно статистике, девелоперский бизнес по-прежнему приносит наибольшую финансовую отдачу на московском рынке. Однако по части заработков застройщиков даже...

В России новостройки почти на 41% дороже вторичного жилья

Средняя цена квартиры в новостройке составляет 133,5 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке недвижимости — 94,9...

Госдума отклонила законопроект против «резиновых квартир» для мигрантов

Там заявили, что законопроект противоречит Жилищному кодексу и конституции. Собственник, например, имеет право зарегистрировать в своей квартире своих...

Исследования рынка недвижимости: оглядываясь назад

За год несколько изменился портрет российского ипотечного заемщика. За три года в Казани, Нижнем Новгороде, Омске кардинально снизилась...

Путин хочет продлить семейную ипотеку и маткапитал до 2030 года

Об этом президент заявил на выступлении с посланием Федеральному собранию. Президент РФ Владимир Путин анонсировал запуск в стране...

В Турции ужесточили требования при сдаче в аренду жилья туристам

Арендодатели теперь должны получить специальную лицензию и согласие всех собственников здания. Как это отразится на ценах и будет...

Исследование: спрос на аренду дорогих квартир снова начал расти

Если в прошлом году объем предложения постоянно рос, а спрос сокращался, сейчас происходит наоборот. Резкий рост спроса привел...

Разрыв цен между новостройками и «вторичкой» достиг 44% – ЦБ

Причиной такой разницы регулятор называет широкое распространение льготных ипотечных программ. В четвертом квартале 2023-го разрыв между первичным и...

«Дочка» АФК «Система» построит курорт на берегу Каспийского моря

Строительство начнется не раньше 2025 года и обойдется в 5 млрд рублей, заявил президент компании Cosmos Hotel Group. По его словам, большой спрос на премиальные отели есть также на Алтае и в Подмосковье

Фото: Cosmos Hotel Group

Cosmos Hotel Group, дочерняя компания АФК «Система», примет участие в создание нового курорта в Дербенте и построит четырех- и пятизвездочные отели. В городе уже есть несколько земельных участков в 20 гектаров на береговой линии, рассказал в интервью РБК президент группы Александр Биба.
Предполагается, что на строительство может уйти более 5 млрд рублей — в зависимости от категории звездности. А один номер гостиницы обойдется в сумму около 10 млн рублей. По его словам, точные сроки строительства пока неизвестны. Однако раньше 2025 года на земельный участок никто не выйдет. Сам проект курорта реализуется совместно с корпорацией «Кавказ.Ф», которая займется развитием и строительством инфраструктуры.
Курорт на Дербенте определенно будет пользоваться спросом у россиян, а окупиться он сможет за семь лет, считает президент инвестиционной группы «Покров» Николай Крайнов:

— Сейчас мы наблюдаем почти ажиотажный спрос что в Сочи, что в любом другом благоустроенном месте, где тепло на территории России. Я думаю, что то же самое может ожидать и курорты Дербента.
— Сколько нужно вложить, чтобы построить такой отель?
— 5 млрд рублей — вполне себе нормальная сумма для создания курорта с пятизвездочной гостиницей. В текущей ситуации в нашей стране очень повышенный спрос на хорошую курортную недвижимость. Красная Поляна показала сверхокупаемость сверхповышенный спрос — сразу, как ее построили, на РФ начали накладывать санкции. Если в Дербенте курорт будет хорошим, если туда будет налажена хорошая транспортная доступность, он будет пользоваться очень хорошим спросом и будет постоянно заполнен. В России живут 140 млн человек. Побережье Черного моря, не включая Крым, — 340 километров, из них благоустроено меньше половины. Концентрация российского населения на один метр квадратный теплого побережья, пригодного для использования, очень большая. Строй что-нибудь хорошее — и оно будет заполнено.

Сейчас в стране фиксируется острая нехватка гостиниц. После введения Западом санкций россияне стали активно путешествовать внутри страны. И резкий рост внутреннего турпотока спровоцировал нехватку отелей, добавил Биба.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest