Ипотека пока не подорожала

При этом участники рынка недвижимости уверены, что на фоне повышения ключевой ставки до 12% это лишь вопрос времени:...

Аренда квартир в России за зиму подешевела

Сильнее всего цены упали на съемные квартиры в Сочи, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону и Севастополе. В Москве аренда тоже...

За перепланировку в московских домах скоро вновь станут штрафовать

Кому и как стоит все проверить и легализовать до Нового года существующие изменения? Фото: Алексей Иванов/Фотобанк Лори Столичные...

«Главные по стройке»: между ответственностью и свободой

Повышать персональную ответственность главного архитектора и главного инженера проекта необходимо, в чем никто и не сомневается. Однако параллельно...

В России выделили субсидии для поиска недвижимости РФ, Российской империи и СССР за границей

Владимир Путин подписал указ. О какой недвижимости может идти речь? Каковы перспективы инициативы? Фрагмент фасада Александровского подворья в...

Рассрочка теснит ипотеку – в Москве с начала года на 40% выросла доля покупок в обход банковских займов

В московских новостройках на 40% с начала года выросла доля покупок с рассрочкой. Этим и другими способами на...

Бывшую промзону «Малино» в Зеленограде застроят жильем

Реализацией проекта займется «Гранель». На месте бывшей промзоны «Малино» в Зеленограде планируется построить свыше 350 тысяч «квадратов» недвижимости....

Самая дешевая комната в Москве продается в Восточном Бирюлево

Лот площадью 11 «квадратов» располагается в панельной девятиэтажке вплотную к железной дороге Павелецкого направления. Столица продолжает удивлять ценами...

Интернет в новостройках: почему нет конкуренции?

После первого материала о том, что провайдеры не идут в новые ЖК, в редакцию Business FM обратились сразу...

Правительство РФ готовится к продлению семейной ипотеки

По мнению властей, эта программа показала свою эффективность. Правительство России планирует продлить действие семейной ипотеки. Об этом заявила...

Россияне массово скупают недвижимость в Таиланде

На долю российских покупателей приходится почти 40% всей жилой площади, проданной иностранцам на Пхукете в 2022 году. На...

Из-за паводков подорожает строительство во всех регионах

Таким мнением с «Известиями» поделился гендиректор федеральной компании стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Увеличить объем поставок строительных материалов...

Города-курорты делают бизнес на посуточной аренде

ЦИАН решил подсчитать, сколько объявлений о посуточной аренде приходится сейчас на тысячу жителей российских городов. Сезон отпусков в...

Средняя стоимость жилья в московских новостройках комфорт-класса превысила 15 млн

Это на 21,7% больше аналогичного показателя прошлого года. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в...

«Дочка» АФК «Система» построит курорт на берегу Каспийского моря

Строительство начнется не раньше 2025 года и обойдется в 5 млрд рублей, заявил президент компании Cosmos Hotel Group....

Между творчеством и расчетом: архитекторы — о городской идентичности

Участники архитектурно-строительного форума «Казаныш» в Казани готовятся к масштабному обсуждению темы городской идентичности. С точки зрения собеседников BFM.ru,...

Допинг или эвтаназия: будет ли государство продлевать льготную ипотеку. Комментарий Семена Новопрудского

Резкое повышение ключевой ставки вновь вернуло актуальность вопросу о судьбе государственных программ льготной ипотеки. Эффект этих программ для...

Исследования рынка недвижимости, часть I: куда, зачем и за сколько топают топ-менеджеры

Сразу два недавних исследования, посвященные рынку труда, отвечают на вопросы: каких сотрудников высшего звена ищут сегодня компании сферы...

Застройщики ИЖС пытаются понять, зачем их так жестко «строят»

Новый законопроект Минстроя призван все-таки запустить в сегменте ИЖС полномасштабный механизм, аналогичный механизму эскроу при строительстве многоквартирных домов....

Инвесторам предложили пять исторических зданий в столице для открытия гостиниц

Все объекты находятся недалеко от достопримечательностей Москвы. Три здания инвесторы смогут открыть по концессионному соглашению с городом, а...

Госдума отклонила законопроект против «резиновых квартир» для мигрантов

Там заявили, что законопроект противоречит Жилищному кодексу и конституции. Собственник, например, имеет право зарегистрировать в своей квартире своих ближайших родственников. Те же права имеет и иностранный владелец

Рейд сотрудников УФМС по выявлению нелегальных мигрантов в квартирах Москвы. Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Госдума отклонила законопроект, который внесло в июле Заксобрание Калужской области. Депутаты предложили регистрировать иностранных граждан по месту жительства в соответствии с нормой жилплощади на одного человека. Согласно Жилищному кодексу, она составляет 33 квадратных метра. 42 «квадрата» — на семью из двух человек, на семью из трех и более человек — по 18 метров на каждого. По мнению калужских депутатов, эта инициатива позволит пресечь незаконную миграцию.

В Госдуме заявили, что в действительности законопроект противоречит Жилищному кодексу и конституции. Норма метража распространяется и на граждан России, и на иностранцев. Собственник имеет право зарегистрировать в своей квартире своих ближайших родственников. Те же права имеет и иностранный владелец. Аналогичная ситуация складывается и при аренде.

Эксперт, ведущий юрист Международной миграционно-правовой поддержки Евгения Сугутская отмечает, что эта инициатива действительно требует доработки:

— Здесь нужно подключать тех собственников квартир, которые сдают квартиры, их нужно обязать регистрировать договор, платить налоги, тогда они могут своих жильцов регистрировать — как граждан РФ, так и иностранных. И очень часты случаи, когда граждане ближнего зарубежья работают годами, копят на квартиру одному человеку, покупают ему вскладчину 10-15 человек квартиру, они там все регистрируются и начинают работать и копить другому человеку. Они в этой квартире регистрируются сами — восемь-десять человек, жены, дети, которых они сюда привозят, это тоже не очень хорошая ситуация, ее контролировать невозможно. Миграционная служба приходит проверять по месту регистрации, а их по факту там нет.

— Но в любом случае регистрация дается на определенное время.

— Конечно, просто здесь они выступили с инициативой по месту жительства, это предполагает статус постоянного проживания либо на основании регистрации до трех лет, либо на основании вида на жительство. А вид на жительство у нас сейчас выдается бессрочно. Инициатива в том виде, как она сейчас есть, не поможет, они пытаются ограничить поток миграции, но тем самым навредят гражданам РФ, которые к этому отношения не имеют и зарегистрированы в квартирах годами, и их нужно будет куда-то выписывать, что тоже нарушение всех законов и прав. То есть объективно нужно все стороны подключать, нужно создавать условия для тех, кто сдает квартиры, чтобы они были заинтересованы в том, чтобы регистрировать иностранных граждан. Иностранных граждан и так постоянно проверяют, их регистрации, если недействительны, то это вплоть до депортации. Они тоже заинтересованы быть официально где-то зарегистрированными, нужно доводить до населения, потому что это укоренившаяся еще с советских времен теория заговора, что чем больше у нас людей прописано, тем лучше, мы все квартиры получим, мы все поделим. Сейчас Жилищный кодекс у нас защищает собственника.

Согласно данным ФСБ, в первом квартале этого года количество трудовых мигрантов выросло более чем в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest