VERY на Миклухо-Маклая: выбор в деталях

Всего в новом жилом комплексе 442 лота: от функциональных студий до пятикомнатных квартир VERY на Миклухо-Маклая. Фото: ГК...

Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»

По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора дивизиона...

Российские новостройки — в зоне сдержанного оптимизма

На рынке новостроек и цены, и объем предложения продолжают потихоньку расти. Но главное — везде, кроме столичных агломераций,...

Туристических инвесторов ждут по всей стране — от Сахалина до Санкт-Петербурга

Новый регион — участник программы «Земля для туризма», новый речной суперкурорт в Татарстане, новые туристические замыслы Курильских островов,...

Россияне активно скупают недвижимость в Испании

Вероятно, это связано с тем, что Испания — одна из немногих стран, которые еще выдают ВНЖ за недвижимость....

Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже

Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru», покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье....

ФАС разберется с резким ростом цен на стройматериалы

О существующей проблеме заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам участников рынка, опрошенных Business FM, рост цен за несколько...

Гостиничный сегмент, часть I: плюс, на поверку оказывающийся минусом

На первый взгляд, итоги нынешнего туристического сезона выглядят для российских отелей весьма позитивно. Однако если учесть инфляцию и...

Средняя стоимость жилья в московских новостройках комфорт-класса превысила 15 млн

Это на 21,7% больше аналогичного показателя прошлого года. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в...

Долевое строительство: возврат к старым правилам — итоги и перспективы

Антикризисные послабления, действовавшие для застройщиков и дольщиков все последнее время, отменены. Впрочем, большинство застройщиков это не сильно расстраивает:...

Центробанк: лизинг жилья может стать альтернативой ипотеке

Долгосрочную аренду жилья с возможностью выкупа рассматривают как доступную альтернативу ипотеке благодаря отсутствию первоначального взноса. Такой проект указан...

Строительство загородных домов в России подорожало на 30%

Согласно аналитическим данным, в 2023 году стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 10-30%. Строительство домов в ценовой категории...

Ремонт квартир в российских мегаполисах подорожал на 15% за год

В стране выросли цены как на материалы для ремонта, так и на отделочные работы. В российских городах-миллионниках за...

Предпочтения россиян в покупке иностранной недвижимости сместились в Таиланд и на Бали

С начала года активность на таиландском рынке выросла больше чем в три раза, а на индонезийском — более...

В Крыму национализировали 700 активов украинских собственников

Такое решение принял парламент региона. Речь идет о земельных участках, зданиях и помещениях, объектах незавершенного строительства, складах и...

ОКНа, в которые «влетели» новые правила аренды, приватизации и капремонта

Объекты культурного наследия — те самые ОКНа, распахнутые для законодательных инициатив и вновь утвержденных правил. Уж где-где, а...

Крупные российские банки начали повышать ставки по ипотеке

Это связано с повышением ключевой ставки на 100 базисных пунктов сразу, с 7,5% до 8,5% годовых. Решение принято...

Допинг или эвтаназия: будет ли государство продлевать льготную ипотеку. Комментарий Семена Новопрудского

Резкое повышение ключевой ставки вновь вернуло актуальность вопросу о судьбе государственных программ льготной ипотеки. Эффект этих программ для...

Ремонт в России подорожал за первое полугодие на 15-20%

Стоимость отделочных материалов с начала года выросла почти на четверть, говорят участники рынка. В качестве причин называют ослабление...

Инвесторам предложили пять исторических зданий в столице для открытия гостиниц

Все объекты находятся недалеко от достопримечательностей Москвы. Три здания инвесторы смогут открыть по концессионному соглашению с городом, а...

Савеловский рынок перестроят

Там разместится ТРЦ площадью почти 100 тысяч квадратных метров, а также гостиница и офисные помещения меньшего размера

Фото: Катков Александр/ТАСС

Московские власти одобрили постройку на месте Савеловского рынка торгово-развлекательного центра, офиса и гостиницы, пишут «Ведомости» со ссылкой на Москомархитектуры. Сроки реализации проекта и инвестор не уточняются.

Предполагается, что на территории около 7,5 гектара появится ТРЦ площадью почти 100 тысяч квадратных метров, а гостиница и офисные помещения будут меньшего размера.

Проект точно будет экономически успешным, говорит управляющий партнер консалтинговой компании RRG Денис Колокольников:

Денис Колокольников
управляющий партнер консалтинговой компании RRG
«В отношении конкретно этой локации надо сказать, что это достаточно большой участок — 7,5 гектара. Большой плюс в том, что он находится у выхода из метро «Савеловская», и вокзал рядом, и транспортный узел, и достаточно большой трафик, и в принципе прикормленное место с точки зрения ретейла. Плюс примыкает непосредственно к Третьему транспортному кольцу. Если говорить про потенциал, я думаю, что он там есть с точки зрения торгового центра. Вопрос размера, тут можно дискутировать, надо считать реальный потенциал, насколько этот потенциал может быть реализован, учитывая, что там сейчас стадия реализации реконструкции «Олимпийского», в котором появится достаточно большой торговый центр, и он расположен очень недалеко. Что касается офисной недвижимости и гостиницы, опять же, учитывая, что это примыкает к центру города, то спрос и на тот и на другой сегмент будет. Поэтому с точки зрения успеха экономического данного проекта я не сомневаюсь, скорее торговый центр вызывает по объему вопросы. С точки зрения реализации подобный проект займет не менее трех-четырех лет, потому что достаточно большой, проектирование, строительство, и это совсем минимальные сроки. С точки зрения объемов инвестиций можно говорить, что это, наверное, около 30 млрд рублей».

Савеловский рынок открылся в 1998 году. Он был одной из крупнейших по величине торговых площадок по продаже электроники в Москве. В 2012 году рынок был перестроен. Сейчас в его павильонах продают одежду и обувь, товары для детей, для спорта, а также электронику.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest