Тренд рынка недвижимости — 2023: покупка гостиничных резиденций в Дубае

Продажи такого жилья стартовали при отеле-дворце Raffles The Palm Dubai Фото: Raffles Hotels & Resorts Недвижимость в Дубае...

Каждая пятая квартира в России покупается без ипотеки

Годом ранее без использования заемных средств россияне приобретали почти каждую четвертую квартиру. Граждане РФ стали чаще покупать квартиры...

Благодаря высокой ключевой ставке пик инфляции остался позади – Набиуллина

Такое заявление от главы Центробанка прозвучало в Госдуме. Повышение «ключа» в РФ дает свои результаты – пик инфляции...

Строители и банки просят от правительства льготных кредитов

Властям предлагают за счет госсубсидий снизить текущие ставки кредитования стройотрасли с 18,5 до 5,5%. Строительные подрядчики и банки...

Жители крупных регионов могут накопить на двухкомнатную квартиру за 5 лет

А жители Самарской области могут сделать это еще быстрее. Согласно данным геоинформационной системы bnMAP, жителям крупных городов потребуется...

Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже

Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru», покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье....

ЦБ во второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%

Свое решение регулятор объяснил тем, что инфляция еще высокая. Рабочая неделя завершается решением Банка России оставить ключевую ставку...

КРТ: регионы и федеральные инвесторы интересны друг другу, но можно лучше

Самара пополнила список городов, готовых предложить масштабную работу в рамках КРТ федеральным игрокам рынка. Их интерес к региональным...

Мария Шуршалина: инвестиции должны быть прежде всего умными

По ее словам, умная покупка требует максимально точного понимания, во что стоит вкладывать средства Основатель компании Shurshalina Real...

Из-за паводков подорожает строительство во всех регионах

Таким мнением с «Известиями» поделился гендиректор федеральной компании стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Увеличить объем поставок строительных материалов...

Офисный рынок Москвы подводит итоги-2023 и оценивает вызовы-2024

В 2024 году рынок ждет некоторое охлаждение и сокращение объема сделок, что, впрочем, не должно привести к серьезному...

«Мебельная ипотека»: возможности и проблемы кредитов на меблированное жилье

К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон,...

Росреестр вступает в год земли

2023 год Росреестр заканчивает на позитиве. В планах ведомства на 2024-й — расширить все действующие программы, разработать новые...

Меняются ли тренды на рынке покупки зарубежной недвижимости?

Согласно данным NF Group, в 2023 году у россиян повысился спрос на приобретение недвижимости в Венгрии и на...

Бывшую промзону «Малино» в Зеленограде застроят жильем

Реализацией проекта займется «Гранель». На месте бывшей промзоны «Малино» в Зеленограде планируется построить свыше 350 тысяч «квадратов» недвижимости....

Исследования рынка недвижимости: что больше всего привлекает москвичей и что их раздражает

Если москвичи намерены покупать дом в Подмосковье, то смотрят в основном на варианты не далее 60 километров от...

Предложение в трех частях. Часть III: ипотечная сводка

Сегмент жилой ипотеки откровенно лихорадит, и новости льются потоком, не оставляя времени на детальное обсуждение. На рынке ипотеки...

Московские офисы, часть II: покупателей площадей становится все больше, как и проблем у управляющих компаний

Как считают игроки офисного рынка, повышенный интерес к покупке столичных офисов сохранится и в 2024 году. А значит,...

Детская образовательная инфраструктура, часть II: школьное здание — от образовательной единицы до прообраза города

Школа, входящая в периметр жилого комплекса, сегодня уже не конкурентное преимущество, а необходимость для проекта практически любого сегмента....

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты. В январе относительно декабря почти на...

Вокруг «Павелецкой»: для ценителей комфорта и эстетики

Удачное местоположение и архитектурная неповторимость

Фото: Pioneer

Продолжая начатый в прошлый раз разговор о потребительских предпочтениях, конечно, нельзя не отметить: покупатели высокобюджетных квадратных метров становятся все большими и большими прагматиками. Даже самые отчаянно непрактичные, склонные к импульсивным покупкам и оценкам в категории «нравится — не нравится», в отношении недвижимости обязательно постараются соотнести цену и ценность проекта. Даже стопроцентно уверенные в том, что приобретают жилье для себя, задумаются о его нынешней и будущей инвестиционной привлекательности. Даже больше всего ценящие удачное местоположение и архитектурную неповторимость проекта непременно изучат его содержание, причем изучат досконально, что называется, с калькулятором и рулеткой.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Цена, соотносящаяся с ценностью, — это в полной мере относится к двум проектам компании Pioneer, развивающей в Павелецком деловом кластере территорию между Садовым кольцом и набережной Москвы-реки. Внешний облик шести сверкающих башен премиального квартала High Life на Летниковской улице — отражение передовых архитектурных тенденций, их внутреннее наполнение — осмысление сочетающего комфорт и эстетику передового опыта создания жилых и общественных пространств. И поскольку возможность свободного, но продуманного выбора — одна из важных составляющих покупательского прагматизма, создатели High Life постарались сделать этот выбор максимально широким.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Например, разброс площадей квартир и пентхаусов в квартале — от 47 до 219 квадратных метров, причем они доступны в трех вариантах: без отделки (soul tower), с отделкой white box (feel tower) и с премиальной дизайнерской отделкой в двух стилях. В сочетании с высокими потолками, панорамными окнами с видовыми эркерами и продуманной инсоляцией любой из вариантов рождает ощущение легкости и простора — то самое ощущение, которое жители мегаполиса особенно высоко начали ценить после «пандемийного заточения».

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Зонирование живописного зеленого двора площадью 2 гектара (а такой масштаб нечасто встречается даже среди премиальных новостроек) проведено с учетом интересов всех будущих жителей High Life, среди которых — и семьи, состоящие из нескольких поколений, и пары, только задумывающиеся о детях или, наоборот, уже вырастившие их, и принципиальные индивидуалисты, иными словами, вся-вся многоликая премиальная Москва. Так что клубная инфраструктура тоже задумана по максимуму разносторонней. Частный кинозал и обеденный зал, лаунж-зона с камином и уютный коворкинг, фитнес-центр и спа-зона, кабинеты, дающие возможность пригласить своего мастера по ногтевому сервису, стилиста, косметолога или тренера, — каждый житель премиального квартала сможет почувствовать: он свой на этом празднике жизни с видом на Замоскворечье.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Еще один проект девелопера Pioneer в этой локации — клубный дом Opus на Дербеневской улице. Дом-метафора, дом-мелодия люксовой Москвы, дом-диалог с набережной Москвы-реки: таким задуман его необычный бело-матовый архитектурный объем — ритмичный и в то же время мягко струящийся, повторяющий изгибы речного русла. Водная стихия будто стала частью ДНК этого проекта и находит особое воплощение в каждой детали внутреннего благоустройства: траектория дорожек с подсветкой, фактура мощения, очертания газонов, напоминающих то прибрежные холмы, то речные перекаты — во всем читается водное начало, символ самой жизни.

Клубный дом Opus. Фото: Pioneer

Впрочем, мы же о свободном выборе. А раз так, кто-то скажет (и будет, наверное, прав), что настоящими символами Opus могут служить авторские тотемы дизайнера Натальи Белоноговой, которые украшают лобби и удивительным образом заставляют переключиться со взвинченного городского ритма на размеренный, успокаивающий ритм клубного дома. Кстати, забота о жизненном комфорте подсказала авторам Opus и выигрышную планировочную концепцию: все квартиры этого дома у воды имеют вид на реку, к которой обращены окна гостиных, а окна спален выходят в тихий внутренний двор.

Клубный дом Opus. Фото: Pioneer

А кто-то наверняка будет настаивать, что истинным символом проекта, расположенного в Павелецком деловом кластере, является триединство жилых, общественных и бизнес-пространств. Но об этом в следующий раз.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest