Девелоперский рынок: делай раз — из Москвы в регионы

Экспансия столичных девелоперов набирает обороты. Москвичи все активнее выходят на региональные рынки в стремлении повысить устойчивость компании, снизить...

ИИ на стройке, часть II: на ПРЕДпосылках у управленцев

Искусственный интеллект способен помочь проектировщикам и девелоперам, транспортникам и коммерческим УК. Профессионалы жилищно-коммунального хозяйства вообще называют его использование...

Московские девелоперы и их уроки истории

Как говорят девелоперы, работа в историческом центре Москвы — это всегда переосмысление старой территории в соответствии с реалиями...

Если начать с роста первоначального взноса по ипотеке, можно ли привести первичный рынок к стагнации?

С 1 июня потенциальным заемщикам лучше забыть об ипотечных кредитах с первоначальным взносом ниже 20%, а с 1...

КРТ, часть II: инвестиционная данность, которой тесно в установленных границах

В прошлый раз о комплексном развитии территорий рассуждали застройщики, получившие КРТ-опыт благодаря своим проектам. Теперь расскажут те, кто...

Столичный Дворец пионеров на Воробьевых горах отремонтируют

Это здание 1962 года, построенное в стиле советского модернизма. Как сообщил мэр Москвы, исторический облик вернут всему комплексу...

Сдавать квартиры посуточно хотят разрешить только с согласия соседей

Законопроект предусматривает, что собственнику для сдачи квартиры посуточно придется собрать согласия не менее 75% жильцов многоквартирного дома. Реалистична...

Московская «вторичка» просела в январе почти на 50% в сравнении с декабрем

Результаты первого месяца 2024-го ниже и итогов января 2020-2023 годов. В январе этого года Управление Росреестра по Москве...

Популярность ипотеки на «вторичку» продолжает падать. Причина – запредельные ставки

Уменьшились в два раза и суммы кредитов. Высокий «ключ» под 16% годовых привел к тому, что ставки на...

У обанкротившихся ипотечных заемщиков не смогут отобрать единственное жилье

Теперь заемщик сможет заключить с банком мировое соглашение или реструктурировать долг. Такая мера позволит защитить россиян, которые исправно...

«Сбер» выставил на продажу помещения в ТЦ «Новоарбатский»

Помещения на первом, втором и подвальном этажах предлагают к покупке за 3,8 млрд рублей. Здание построили в 1968...

Предложение в трех частях. Часть I: застройщики и смена финансовых декораций

Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты, однако с середины прошлого года объем нераспроданного жилья, находящегося в...

Статистика по инфляции обнадеживающая, ключевая ставка может снизиться во втором полугодии – Набиуллина

Для уменьшения «ключа» регулятору нужно убедиться, что тренд на снижение инфляции устойчивый. Центробанк видит пространство для снижения ключевой...

Интернет в новостройках: почему нет конкуренции?

После первого материала о том, что провайдеры не идут в новые ЖК, в редакцию Business FM обратились сразу...

Ипотека: итоги и надежды апреля

Подводя апрельские ипотечные итоги, аналитики говорят об опережающем прогнозы увеличении спроса на ИЖС-кредиты, о росте востребованности корпоративной и...

На арендный рынок Петербурга пришли налоговые проверки

Весной многие владельцы инвестиционных квартир получили письма с требованием подать декларации о доходах от аренды. В ФНС массовую...

Аренда жилья на новогодние праздники резко подорожала

Чаще всего бронируют квартиры в Санкт-Петербурге, Москве, Казани и Сочи. Средняя стоимость квартиры составляет около 6 тысяч рублей...

Дачу Хлудова в Сочи выставили на продажу за 2,5 млрд рублей

Памятник архитектуры находится в центре парка «Ривьера». Это трехэтажный особняк в псевдорусском стиле, построенный еще до революции. В...

ЦБ начнет снижение ключевой ставки не раньше второго полугодия – Набиуллина

Глава Банка России предупредила о рисках преждевременного смягчения денежно-кредитной политики. Председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что снижение...

Реставраторы и импортозамещение, часть II: вроде бы да, справляемся

Девелоперы, которым в последнее время пришлось иметь дело с объектами культурного наследия, утверждают, что никаких серьезных проблем с...

Вокруг «Павелецкой»: для ценителей комфорта и эстетики

Удачное местоположение и архитектурная неповторимость

Фото: Pioneer

Продолжая начатый в прошлый раз разговор о потребительских предпочтениях, конечно, нельзя не отметить: покупатели высокобюджетных квадратных метров становятся все большими и большими прагматиками. Даже самые отчаянно непрактичные, склонные к импульсивным покупкам и оценкам в категории «нравится — не нравится», в отношении недвижимости обязательно постараются соотнести цену и ценность проекта. Даже стопроцентно уверенные в том, что приобретают жилье для себя, задумаются о его нынешней и будущей инвестиционной привлекательности. Даже больше всего ценящие удачное местоположение и архитектурную неповторимость проекта непременно изучат его содержание, причем изучат досконально, что называется, с калькулятором и рулеткой.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Цена, соотносящаяся с ценностью, — это в полной мере относится к двум проектам компании Pioneer, развивающей в Павелецком деловом кластере территорию между Садовым кольцом и набережной Москвы-реки. Внешний облик шести сверкающих башен премиального квартала High Life на Летниковской улице — отражение передовых архитектурных тенденций, их внутреннее наполнение — осмысление сочетающего комфорт и эстетику передового опыта создания жилых и общественных пространств. И поскольку возможность свободного, но продуманного выбора — одна из важных составляющих покупательского прагматизма, создатели High Life постарались сделать этот выбор максимально широким.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Например, разброс площадей квартир и пентхаусов в квартале — от 47 до 219 квадратных метров, причем они доступны в трех вариантах: без отделки (soul tower), с отделкой white box (feel tower) и с премиальной дизайнерской отделкой в двух стилях. В сочетании с высокими потолками, панорамными окнами с видовыми эркерами и продуманной инсоляцией любой из вариантов рождает ощущение легкости и простора — то самое ощущение, которое жители мегаполиса особенно высоко начали ценить после «пандемийного заточения».

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Зонирование живописного зеленого двора площадью 2 гектара (а такой масштаб нечасто встречается даже среди премиальных новостроек) проведено с учетом интересов всех будущих жителей High Life, среди которых — и семьи, состоящие из нескольких поколений, и пары, только задумывающиеся о детях или, наоборот, уже вырастившие их, и принципиальные индивидуалисты, иными словами, вся-вся многоликая премиальная Москва. Так что клубная инфраструктура тоже задумана по максимуму разносторонней. Частный кинозал и обеденный зал, лаунж-зона с камином и уютный коворкинг, фитнес-центр и спа-зона, кабинеты, дающие возможность пригласить своего мастера по ногтевому сервису, стилиста, косметолога или тренера, — каждый житель премиального квартала сможет почувствовать: он свой на этом празднике жизни с видом на Замоскворечье.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Еще один проект девелопера Pioneer в этой локации — клубный дом Opus на Дербеневской улице. Дом-метафора, дом-мелодия люксовой Москвы, дом-диалог с набережной Москвы-реки: таким задуман его необычный бело-матовый архитектурный объем — ритмичный и в то же время мягко струящийся, повторяющий изгибы речного русла. Водная стихия будто стала частью ДНК этого проекта и находит особое воплощение в каждой детали внутреннего благоустройства: траектория дорожек с подсветкой, фактура мощения, очертания газонов, напоминающих то прибрежные холмы, то речные перекаты — во всем читается водное начало, символ самой жизни.

Клубный дом Opus. Фото: Pioneer

Впрочем, мы же о свободном выборе. А раз так, кто-то скажет (и будет, наверное, прав), что настоящими символами Opus могут служить авторские тотемы дизайнера Натальи Белоноговой, которые украшают лобби и удивительным образом заставляют переключиться со взвинченного городского ритма на размеренный, успокаивающий ритм клубного дома. Кстати, забота о жизненном комфорте подсказала авторам Opus и выигрышную планировочную концепцию: все квартиры этого дома у воды имеют вид на реку, к которой обращены окна гостиных, а окна спален выходят в тихий внутренний двор.

Клубный дом Opus. Фото: Pioneer

А кто-то наверняка будет настаивать, что истинным символом проекта, расположенного в Павелецком деловом кластере, является триединство жилых, общественных и бизнес-пространств. Но об этом в следующий раз.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest