Набиуллина: за три года новостройки подорожали почти вдвое

Выступая на заседании в Госдуме, глава Центробанка также сообщила, что за год рост ипотечного портфеля российских банков составил...

В Крыму национализировали 700 активов украинских собственников

Такое решение принял парламент региона. Речь идет о земельных участках, зданиях и помещениях, объектах незавершенного строительства, складах и...

Спрос на компактную «вторичку» в столицах превысил 70%. Это самые высокие показатели в РФ

Для сравнения, средний спрос на студии и однокомнатные квартиры по стране составил 47%. Наибольшая доля спроса на маленькие...

У российских банков появилась новая причина для отказа в займе

Оценивать заемщиков теперь будут с прогнозом банкротства. Из-за этого доля одобрений по заявкам может сократиться на 20-30%. Банки...

Абу-Даби: богатый эмират, безопасный город, перспективный рынок

Эмират предпринимает серьезные стратегические шаги по диверсификации своей экономики, ставит целью увеличить приток людей, компаний и инвестиций Фото:...

Аренда маленьких квартир в столицах подорожала почти на 27% за год

Речь о жилье площадью до 32 «квадратов». Аренда малогабаритных квартир метражом до 32 кв. м выросла в цене...

В Дубае участок песка продали за рекордные 34 млн долларов

Он занимает около 2 тысяч квадратных метров. Новый владелец хочет построить на нем дом для своей семьи. Почему...

Законодательное поле, часть II: чего дождались застройщики, дольщики, собственники недвижимости и гаражей

В 2023 году законодательные нововведения затронули практически все сферы рынка недвижимости: те, кто строит, те, кто покупает, те,...

Вторичный рынок жилья немного поддержало государство, но куда больше — продавцы и покупатели

В марте на вторичном рынке Москвы впервые за год прекратилось снижение средних цен предложения. Эксперты считают, что период...

«Самолет» задумал в Домодедове строительство малоэтажного поселка на 18 тысяч человек

С этой целью девелопер уже приобрел у группы ВТБ почти 670 гектаров земли. «Самолет» купил у группы ВТБ...

Российские женщины хотят мастер-спальни, гардеробные и панорамные окна

Как показал опрос, среди россиянок востребованы планировочные решения, позволяющие сохранить силы и время. У российских женщин самыми востребованными...

Владельцы и арендаторы квартир в аварийных домах получат съемное жилье без очереди

Соответствующий закон уже подписал Президент России Владимир Путин. Президент Владимир Путин подписал закон, дающий собственникам и нанимателям аварийного...

Городские истории: названия, с которыми нельзя ошибиться

В рамках нового строительства девелоперам почти никогда не удается добиться переименования уже существующих улиц, бульваров и площадей. Зато...

Ипотека на коммерческую недвижимость для физлиц: программные плюсы и системные минусы

Сбербанк запустил программу, в рамках которой физлица теперь могут получить ипотечный кредит для покупки коммерческой недвижимости. Но большинство...

«Самолет» купил собственный банк

Капитал кредитного учреждения оценивается в 1,1 млрд рублей. Девелопер «Самолет» приобрел КБ «Система». Это небольшой банк из третьей...

Исследования рынка недвижимости, часть I: куда, зачем и за сколько топают топ-менеджеры

Сразу два недавних исследования, посвященные рынку труда, отвечают на вопросы: каких сотрудников высшего звена ищут сегодня компании сферы...

Ремонт квартир в российских мегаполисах подорожал на 15% за год

В стране выросли цены как на материалы для ремонта, так и на отделочные работы. В российских городах-миллионниках за...

Реставраторы и импортозамещение, часть I: справляемся вроде?

Как подчеркивают в департаменте культурного наследия Москвы, к 2022 году доля импорта в работах по реставрации памятников архитектуры...

В «Большом Сити» можно построить 8,5 млн «квадратов» нового жилья

Такими цифрами поделились аналитики, которые также назвали ценники на новостройки в районе. Потенциал перспективной жилой застройки «Большого Сити»...

Между творчеством и расчетом: архитекторы — о городской идентичности

Участники архитектурно-строительного форума «Казаныш» в Казани готовятся к масштабному обсуждению темы городской идентичности. С точки зрения собеседников BFM.ru,...

Вокруг «Павелецкой»: для ценителей комфорта и эстетики

Удачное местоположение и архитектурная неповторимость

Фото: Pioneer

Продолжая начатый в прошлый раз разговор о потребительских предпочтениях, конечно, нельзя не отметить: покупатели высокобюджетных квадратных метров становятся все большими и большими прагматиками. Даже самые отчаянно непрактичные, склонные к импульсивным покупкам и оценкам в категории «нравится — не нравится», в отношении недвижимости обязательно постараются соотнести цену и ценность проекта. Даже стопроцентно уверенные в том, что приобретают жилье для себя, задумаются о его нынешней и будущей инвестиционной привлекательности. Даже больше всего ценящие удачное местоположение и архитектурную неповторимость проекта непременно изучат его содержание, причем изучат досконально, что называется, с калькулятором и рулеткой.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Цена, соотносящаяся с ценностью, — это в полной мере относится к двум проектам компании Pioneer, развивающей в Павелецком деловом кластере территорию между Садовым кольцом и набережной Москвы-реки. Внешний облик шести сверкающих башен премиального квартала High Life на Летниковской улице — отражение передовых архитектурных тенденций, их внутреннее наполнение — осмысление сочетающего комфорт и эстетику передового опыта создания жилых и общественных пространств. И поскольку возможность свободного, но продуманного выбора — одна из важных составляющих покупательского прагматизма, создатели High Life постарались сделать этот выбор максимально широким.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Например, разброс площадей квартир и пентхаусов в квартале — от 47 до 219 квадратных метров, причем они доступны в трех вариантах: без отделки (soul tower), с отделкой white box (feel tower) и с премиальной дизайнерской отделкой в двух стилях. В сочетании с высокими потолками, панорамными окнами с видовыми эркерами и продуманной инсоляцией любой из вариантов рождает ощущение легкости и простора — то самое ощущение, которое жители мегаполиса особенно высоко начали ценить после «пандемийного заточения».

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Зонирование живописного зеленого двора площадью 2 гектара (а такой масштаб нечасто встречается даже среди премиальных новостроек) проведено с учетом интересов всех будущих жителей High Life, среди которых — и семьи, состоящие из нескольких поколений, и пары, только задумывающиеся о детях или, наоборот, уже вырастившие их, и принципиальные индивидуалисты, иными словами, вся-вся многоликая премиальная Москва. Так что клубная инфраструктура тоже задумана по максимуму разносторонней. Частный кинозал и обеденный зал, лаунж-зона с камином и уютный коворкинг, фитнес-центр и спа-зона, кабинеты, дающие возможность пригласить своего мастера по ногтевому сервису, стилиста, косметолога или тренера, — каждый житель премиального квартала сможет почувствовать: он свой на этом празднике жизни с видом на Замоскворечье.

Жилой квартал High Life. Фото: Pioneer

Еще один проект девелопера Pioneer в этой локации — клубный дом Opus на Дербеневской улице. Дом-метафора, дом-мелодия люксовой Москвы, дом-диалог с набережной Москвы-реки: таким задуман его необычный бело-матовый архитектурный объем — ритмичный и в то же время мягко струящийся, повторяющий изгибы речного русла. Водная стихия будто стала частью ДНК этого проекта и находит особое воплощение в каждой детали внутреннего благоустройства: траектория дорожек с подсветкой, фактура мощения, очертания газонов, напоминающих то прибрежные холмы, то речные перекаты — во всем читается водное начало, символ самой жизни.

Клубный дом Opus. Фото: Pioneer

Впрочем, мы же о свободном выборе. А раз так, кто-то скажет (и будет, наверное, прав), что настоящими символами Opus могут служить авторские тотемы дизайнера Натальи Белоноговой, которые украшают лобби и удивительным образом заставляют переключиться со взвинченного городского ритма на размеренный, успокаивающий ритм клубного дома. Кстати, забота о жизненном комфорте подсказала авторам Opus и выигрышную планировочную концепцию: все квартиры этого дома у воды имеют вид на реку, к которой обращены окна гостиных, а окна спален выходят в тихий внутренний двор.

Клубный дом Opus. Фото: Pioneer

А кто-то наверняка будет настаивать, что истинным символом проекта, расположенного в Павелецком деловом кластере, является триединство жилых, общественных и бизнес-пространств. Но об этом в следующий раз.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest