«Мебельная ипотека»: возможности и проблемы кредитов на меблированное жилье

К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон,...

Инвестиции на раз-два-три: инвесторы, объекты, due diligence

Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости не затихает, причем инвесторы все охотнее вкладываются в готовые объекты. А стало...

Вокруг «Павелецкой»: о чем говорит район, который долго молчал

Крайне удачное расположение, богатая история и отсутствие жесткого архитектурного кода — вот что увидели девелоперы, когда наконец-то обратили...

Финляндия готовится запретить россиянам сделки с недвижимостью

Правительство ужесточает проведение таких сделок для лиц и компаний не из Евросоюза. Решение объясняется интересами национальной безопасности Фото:...

КРТ: регионы и федеральные инвесторы интересны друг другу, но можно лучше

Самара пополнила список городов, готовых предложить масштабную работу в рамках КРТ федеральным игрокам рынка. Их интерес к региональным...

Цены на съемное жилье «сдуваются» в половине крупных городов России

По данным риелторов, ставки на «однушки» упали в 39 городах страны, а на «двушки» и «трешки» – в...

Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»

По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора дивизиона...

Удовлетворение спроса на частные дома в Московском регионе займет 50 лет

Потенциал спроса в данном сегменте аналитики оценили в 2,7 млн домов, или 340 млн «квадратов». В масштабах страны...

ЦБ во второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%

Свое решение регулятор объяснил тем, что инфляция еще высокая. Рабочая неделя завершается решением Банка России оставить ключевую ставку...

В Дубае участок песка продали за рекордные 34 млн долларов

Он занимает около 2 тысяч квадратных метров. Новый владелец хочет построить на нем дом для своей семьи. Почему...

Элитный рынок Москвы: вчерашние прогнозы и сегодняшние расклады

В конце 2022 года аналитики элитного сегмента были весьма осторожны в своих прогнозах. И все же таким ли...

Не хватает рук – в российской стройотрасли усиливается дефицит кадров

К концу этого года стройиндустрия не досчитается 15% сотрудников от текущей численности персонала – бьют тревогу эксперты. Начавшийся...

Мошенники все чаще выманивают деньги за недавно проданные квартиры

Как преступники вычисляют людей, только что продавших свою недвижимость, и как не стать жертвой обмана? Фото: Егор Алеев/ТАСС...

Стагнация рынка «вторички»: спрос падает, квартир не хватает

Спрос на вторичном рынке Москвы упал, а предложение не удовлетворяет запросы покупателей. Первый квартал 2024 года характеризовался низкой...

Московский «Призыв» выкуплен под застройку жильем

Инвестиции в строительство ЖК на территории бывшего завода оцениваются в сумму до 12,5 млрд рублей. Недвижимость АО «Завод...

В России вдвое снизилось предложение арендного жилья

По словам руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова, это связано с тем, что на протяжении первого полугодия 2023...

Российские банки вот-вот исчерпают лимиты выдачи льготной ипотеки

Так, по льготной программе на новостройки остались квоты всего на 9%. Часть банков уже перевыполнили план выдачи льготной...

Москва-Сити отдыхает: тюменцы построят самые высокие жилые небоскребы в России

Никто не будет спорить с тем, что в данный момент Москва это единственный в России город, в котором...

Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже

Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru», покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье....

Ипотечная статистика: так себе первый квартал

Банк России подвел ипотечные итоги первого квартала в сегменте долевого строительства, и они не впечатляют. Число выданных кредитов,...

Министр обороны Финляндии добивается полного запрета на сделки с недвижимостью для россиян

Антти Хяккянен заявил: в этом вопросе необходимо найти «правовое решение». Это может произойти уже этой весной. Кроме запрета на новые сделки, министр предлагает инициировать проверку тех, что были совершены ранее

Фото: ITAR-TASS

В начале 2023 года в Финляндии заработал закон, который расширил полномочия властей по прекращению сделок с недвижимостью в целях нацбезопасности. Документ требует при оформлении сделок, совершаемых гражданами стран, не входящих в ЕС, иметь соответствующее разрешение от местного Минобороны. В середине октября ведомство заблокировало три сделки по продаже недвижимости российским покупателям. На прошлой неделе заблокировало еще одну.

Около 100 тысяч жителей Финляндии в той или иной степени связаны с Россией — либо имеют российское гражданство, либо имели его в недавнем прошлом. Это могут быть, например, жены или мужья финнов. Они, конечно, могли спокойно приобретать жилье в Финляндии, и теперь не очень понятно, к кому возникнут вопросы, а к кому нет. Только в 2022 году в Финляндию иммигрировали рекордные 6 тысяч россиян. Русские остаются крупнейшим национальным меньшинством страны.

Но в массе своей население — больше 5,5 млн — привыкло к таким заявлениям, указывает житель Хельсинки Кюёсти Козлофф:

«Особого волнения по этому поводу среди финских граждан нет. А вот те русские, которые здесь имеют имущество или которые здесь живут, скорее всего, боятся даже высказать свое мнение, потому что они находятся в меньшинстве. Но, скорее всего, такие вещи просто так не пройдут. Люди могут обжаловать. В политике здесь сейчас очень модно выступить со всякими инициативами, чтобы запретить русским в Финляндии что-то иметь, ездить [на машинах]».

Ограничить хотят не только покупку-продажу жилья, но и его аренду. Правда, пока согласия нет: позиция министра обороны разнится с последним заключением правительственной комиссии. Она не рекомендовала полный запрет для россиян на владение недвижимостью. А совсем скоро, 28 января, в стране президентские выборы.

Если смотреть ретроспективно, в 2021 году россияне поставили рекорд по сделкам с недвижимостью в Финляндии — 222 объекта. Каким образом получится пересмотреть эти операции и хватит ли на это ресурсов — большой вопрос, который в самой стране вызывает скорее недоумение, считает главный редактор местного издания Gazeta.fi Владимир Гусатинский:

Владимир Гусатинский
главный редактор издания Gazeta.fi
«Я думаю, что уже эти заявления министра обороны особых эмоций не вызывают ни у кого. Все это выглядит достаточно смешно. Естественно, под самым тщательным разбором окажутся сделки, которые были проведены жителями России, таких тоже немало. За последние 20 лет речь идет наверняка о нескольких сотнях объектов, многие из них находятся недалеко от границы. По-моему, последняя сделка как раз была сорвана из-за того, что этот объект находился в 30-километровой зоне от границы. Как раз туда попадают и Иматра, Лаппеенранта, и горячо любимые россиянами берега Саймы».

В октябре министр юстиции Финляндии Лина Мери сообщила (ссылка ведет на заблокированный в РФ ресурс): правительство собирается упростить процедуру изъятия недвижимости у россиян. В том числе потому, что они «все чаще пренебрегают своими юридическими обязательствами» — не уплачивают налоги и не платят за коммунальные услуги. В российском МИД на это отвечали, что финны сами заблокировали россиянам такую возможность.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest