Путин объявил о льготной ипотеке под 2% для бойцов спецоперации

Предполагается, что кредит на таких условиях в части регионов смогут получать как участники, так и ветераны СВО. Президент...

ЦБ ужесточил требования к заемщикам из-за высоких цен на новостройки

В представлении регулятора, новые меры улучшат стандарты кредитования и позволят сбалансировать темпы роста ипотеки. Центробанк повысил для своих...

Глава турецкого ЦБ пожаловалась на высокую стоимость аренды в Стамбуле

Цены оказались ей не по карману, и Хафизе Гайе Эркан была вынуждена переехать к родителям, призналась она в...

Жители крупных регионов могут накопить на двухкомнатную квартиру за 5 лет

А жители Самарской области могут сделать это еще быстрее. Согласно данным геоинформационной системы bnMAP, жителям крупных городов потребуется...

Росреестр вступает в год земли

2023 год Росреестр заканчивает на позитиве. В планах ведомства на 2024-й — расширить все действующие программы, разработать новые...

Повысят ли банки ставки по ипотеке?

Анонсов об этом от кредитных организаций еще не было. Эксперты, опрошенные Business FM, уверены, что ставки по кредитам...

Выходцы из Сбербанка создали строительную компанию

Новый застройщик уже приобрел первую площадку под премиальный ЖК. Бывший сотрудник Сбера и экс-коммерческий директор ритейлера Podium Market...

Исследования: россияне ждут снижения цен на жилье, увеличения числа льготных категорий покупателей и рассрочек от застройщиков

Чего россияне, задумывающиеся о покупке недвижимости, ждут от нынешнего лета? На что берут ипотечные кредиты? Как реагируют на...

Программу «Молодая семья» для покупки жилья продлят – Путин

По словам президента, деньги уже предусмотрены и на этот год, и на 2025-й. Программа «Молодая семья» пользуется поддержкой...

Сдавать квартиры посуточно хотят разрешить только с согласия соседей

Законопроект предусматривает, что собственнику для сдачи квартиры посуточно придется собрать согласия не менее 75% жильцов многоквартирного дома. Реалистична...

Исследования рынка недвижимости, часть I: куда, зачем и за сколько топают топ-менеджеры

Сразу два недавних исследования, посвященные рынку труда, отвечают на вопросы: каких сотрудников высшего звена ищут сегодня компании сферы...

Предложения по развитию ипотеки подготовят к апрелю – правительство РФ

Несмотря на январские результаты, в кабмине фиксируют «достаточное серьезное снижение» по ипотеке. Стройблок правительства РФ завершит работу над...

Элитный рынок Москвы: умеренное оживление, переходящее в бодрый интерес

Что думают эксперты о ситуации на элитном рынке Москвы? Как оценивают итоги первого полугодия 2023 года? На каком...

Пять российских городов обогнали Москву по чеку на коммуналку

Специалисты из «Тинькофф Журнала» сравнили данные Росстата по коммуналке в 102 городах России. Расчет вели на примере квартиры...

Пожароопасный вопрос, часть II: «Кроилово приводит к попадалову», или О цене и ценности профессионализма

Как говорят эксперты, чаще всего пожары в торговых центрах — результат погони за низкой ценой контрактов в ущерб...

Московские новостройки комфорт-класса подешевели в феврале до 15 млн рублей

За месяц ценники упали на 1,6%. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в феврале составил...

Банки могут снизить ставки по ипотеке до уменьшения «ключа»

Такое мнение высказала руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий ИОМ Президентской академии Елена Иванкина. Снижение ставок по...

Московская аренда: сверхдорогих предложений стало больше, а вот бюджетные — в остром дефиците

В преддверии высокого делового и образовательного сезона активизировавшиеся арендаторы столичного жилья расхватали все самые недорогие варианты: арендные квартиры...

Объем строящегося в РФ жилья вырос на 5%

Речь о возведении свыше 112 млн «квадратов» жилья. Более 112,4 млн квадратных метров жилья строили на начало января...

Позитивный оранжевый, базовый белый, радикальный черный: рынок новостроек подбирает цвета сезона

Рынок новостроек полностью восстановится и даже уже начал восстанавливаться. Рынок новостроек справится с проблемами только с помощью господдержки,...

ФАС разберется с резким ростом цен на стройматериалы

О существующей проблеме заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам участников рынка, опрошенных Business FM, рост цен за несколько месяцев составил 12-15%. Это является одной из причин подорожания недвижимости — наряду с ростом курса доллара и инфляцией

Фото: Ura.ru/ТАСС

Правительство поручило Федеральной антимонопольной службе разобраться в необоснованном росте цен на стройматериалы. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, в очередной раз повысились цены на цемент, трубы и арматуру.

Ситуацию с ростом цен комментирует основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:

Ирина Доброхотова
основатель компании «БЕСТ-Новострой»
«Первые полгода у нас росли цены где-то на 12-15%. В августе-сентябре рост усилился — по некоторым позициям до 10%, это цемент, арматура, трубы. В каких-то случаях может быть необоснованный рост. Это ляжет на потребителей, на стоимость квадратного метра, потому что, прежде чем запустить любую стройку, девелопер считает, сколько в закупке будет стоить то, из чего построят жилищный комплекс. Древесно-стружечные, древесно-волоконные плиты являются основой для строительства. Все это, мы видим, подорожало. Например, в Сочи частные дома из-за роста стройматериалов подорожали на 30-40%, это данные областного Росстата. Причины понятны: курс доллара, инфляция, дорожают и комплектующие на производстве, и рабочая сила. Если, например, у нас на заводе, который производит бетон, турецкие, немецкие, финские установки, а завоз деталей тормозится, становится очень дорого. Пока мы не построим русские бетонные заводы именно с нашими мешалками, а их нет просто сейчас, требовать понижения цены в каких-то случаях необоснованно, поэтому надо разбираться. Подорожание идет на сложные, на импортные товары, такие как крепеж, лаки, краски, инженерия. Все это минимум на 10-20% подорожало. Ряд инженерных решений и запчастей для импортной техники тоже подорожали в два-три раза из-за логистики. Может, в каких-то регионах просто воспользовались этим и поднимают цены вслед за всеми. Нужно, конечно, антимонопольной службе тоже посмотреть».

Растут цены как на стройматериалы, так и на комплектующие, отмечает гендиректор компании Oman Владислав Смирнов:

Владислав Смирнов
гендиректор компании Oman
«Мы регулярно наблюдаем подорожание запчастей и комплектующих. Прежде всего мы это связываем с тем, что растет курс доллара. Но здесь одна очень интересная тенденция: если курс доллара и евро растет, а потом происходит его корректировка, то есть падение на 5-10%, цены обратно не возвращаются. Если вернуться к марту 2022 года, когда доллар и евро подскакивали выше 100 рублей, цены выросли, доллар упал до 55-60 рублей — цены обратно практически не вернулись. Была какая-то корректировка через четыре-пять месяцев, может быть, на 10-15%. Существуют также различные запреты в ЕС на вывоз продукции, некоторые таможенные коды попадают под блокировку. В частности, мы продаем, например, дверные кассеты. Это кассеты, у которых дверь открывается не стандартным образом, не распашные, а заезжают в стену, хранятся в нише. Они каким-то чудесным образом попали под санкции, этот код запрещен для ввоза в Россию. Сейчас дефицит, поэтому цены растут. Наши дверные кассеты стоят около 50 тысяч рублей, а я замечаю единовременный рост, это примерно 15%. Все производители, продавцы строительных материалов увеличивают цену не плавно, как я заметил, а процентов на 15 единовременно. Если еще вчера люди покупали элитный строительный материал, то сегодня они переходят на более дешевый или совсем от него отказываются».

Минстрой этой весной уже обращался в ФАС из-за роста цен на металл. Глава министерства Ирек Файзуллин тогда сообщал, что ведомство не устраивает наблюдаемый рост цен на арматуру.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest