Абу-Даби: богатый эмират, безопасный город, перспективный рынок

Эмират предпринимает серьезные стратегические шаги по диверсификации своей экономики, ставит целью увеличить приток людей, компаний и инвестиций Фото:...

Российские ипотечники «подарят» банкам по три и даже четыре квартиры

Прежде переплаты по жилзаймам были в полтора-два раза ниже, чем сейчас. Переплата по ипотеке в России, взятой в...

За перепланировку в московских домах скоро вновь станут штрафовать

Кому и как стоит все проверить и легализовать до Нового года существующие изменения? Фото: Алексей Иванов/Фотобанк Лори Столичные...

Операторы ЖКХ хотят вернуть доступ к ЕГРН

С марта этот доступ для операторов был ограничен. Он остался только для супругов собственников жилья, наследников, нотариусов и...

Центробанк опасается, что льготная ипотека давит на инфляцию – Путин

Из слов президента также следует, что ресурсы для льготных жилзаймов можно найти. ЦБ опасается, что масштабная льготная ипотека...

Инвестиции на раз-два-три: инвесторы, объекты, due diligence

Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости не затихает, причем инвесторы все охотнее вкладываются в готовые объекты. А стало...

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит...

Даниловский возглавил топ московских районов с наиболее подорожавшими новостройками

Цены на первичное жилье комфорт-класса выросли за месяц в 19 районах столицы. Новостройки комфорт-класса подорожали за месяц в...

Повысят ли банки ставки по ипотеке?

Анонсов об этом от кредитных организаций еще не было. Эксперты, опрошенные Business FM, уверены, что ставки по кредитам...

Города с большим потенциалом и большими проблемами

Недавно представленное исследование Агентства стратегических инициатив позволяет понять: развитие российских городов с высоким научно-техническим потенциалом необходимо перенастраивать, иначе...

В России в связи с повышением ключевой ставки приостановлена программа сельской ипотеки

Минсельхоз, который реализует программу, уверяет, что после нормализации экономической ситуации ее возобновят. Каковы условия получения кредита по такой...

Гостиницу «Мир» у Белого дома сносят ради офисно-жилого комплекса

Здание отеля, закрытого еще в 2007 году, начали демонтировать. На месте гостиницы «Мир» на Новом Арбате, недалеко от...

О деньгах в девелоперских карманах

Согласно статистике, девелоперский бизнес по-прежнему приносит наибольшую финансовую отдачу на московском рынке. Однако по части заработков застройщиков даже...

Сегмент ИЖС, часть III: «самостроители» в режиме экономии

Сколько стоит дом построить, если речь идет о качественном строительстве? Можно ли сегодня совместить такое строительство с установкой...

В ряде районов старой Москвы заканчиваются новостройки комфорт-класса

Еще в почти десятке локаций комфорт-класс уже полностью вышел из продажи – сообщили риелторы. На первичном рынке жилья...

Дольщики клубного дома «Октябрь» в Москве готовы завершить строительство за свои деньги

Застройщик на завершающем этапе строительства объявил о своем банкротстве. Дольщики подозревают, что банкротство было намеренное — сумма долга,...

Пожароопасный вопрос, часть I: торговые центры — от бесстрастной статистики до огня эмоций

Пожары в торговых центрах стали настолько распространенным явлением, что породили в обществе новую фобию и заставили страховщиков изменить...

О важности репутационного ресурса в недвижимости

Репутация — то, что профессиональные игроки рынка недвижимости и их клиенты называют важнейшим нематериальным активом. Согласно результатам исследований,...

Отзовутся ли отельеры на предложение открыть гостиницы в исторических зданиях Москвы?

Все пять объектов — дореволюционные, находятся в исторических локациях недалеко от достопримечательностей столицы. Предложение вроде бы привлекательное, но...

Дача Сталина ушла с молотка

Речь о подмосковной усадьбе Липки-Алексеевское, что находится в Мытищинском округе. Покупателем ее стал инвестиционный фонд «Стратегическое развитие», сообщает...

ФАС разберется с резким ростом цен на стройматериалы

О существующей проблеме заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам участников рынка, опрошенных Business FM, рост цен за несколько месяцев составил 12-15%. Это является одной из причин подорожания недвижимости — наряду с ростом курса доллара и инфляцией

Фото: Ura.ru/ТАСС

Правительство поручило Федеральной антимонопольной службе разобраться в необоснованном росте цен на стройматериалы. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, в очередной раз повысились цены на цемент, трубы и арматуру.

Ситуацию с ростом цен комментирует основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:

Ирина Доброхотова
основатель компании «БЕСТ-Новострой»
«Первые полгода у нас росли цены где-то на 12-15%. В августе-сентябре рост усилился — по некоторым позициям до 10%, это цемент, арматура, трубы. В каких-то случаях может быть необоснованный рост. Это ляжет на потребителей, на стоимость квадратного метра, потому что, прежде чем запустить любую стройку, девелопер считает, сколько в закупке будет стоить то, из чего построят жилищный комплекс. Древесно-стружечные, древесно-волоконные плиты являются основой для строительства. Все это, мы видим, подорожало. Например, в Сочи частные дома из-за роста стройматериалов подорожали на 30-40%, это данные областного Росстата. Причины понятны: курс доллара, инфляция, дорожают и комплектующие на производстве, и рабочая сила. Если, например, у нас на заводе, который производит бетон, турецкие, немецкие, финские установки, а завоз деталей тормозится, становится очень дорого. Пока мы не построим русские бетонные заводы именно с нашими мешалками, а их нет просто сейчас, требовать понижения цены в каких-то случаях необоснованно, поэтому надо разбираться. Подорожание идет на сложные, на импортные товары, такие как крепеж, лаки, краски, инженерия. Все это минимум на 10-20% подорожало. Ряд инженерных решений и запчастей для импортной техники тоже подорожали в два-три раза из-за логистики. Может, в каких-то регионах просто воспользовались этим и поднимают цены вслед за всеми. Нужно, конечно, антимонопольной службе тоже посмотреть».

Растут цены как на стройматериалы, так и на комплектующие, отмечает гендиректор компании Oman Владислав Смирнов:

Владислав Смирнов
гендиректор компании Oman
«Мы регулярно наблюдаем подорожание запчастей и комплектующих. Прежде всего мы это связываем с тем, что растет курс доллара. Но здесь одна очень интересная тенденция: если курс доллара и евро растет, а потом происходит его корректировка, то есть падение на 5-10%, цены обратно не возвращаются. Если вернуться к марту 2022 года, когда доллар и евро подскакивали выше 100 рублей, цены выросли, доллар упал до 55-60 рублей — цены обратно практически не вернулись. Была какая-то корректировка через четыре-пять месяцев, может быть, на 10-15%. Существуют также различные запреты в ЕС на вывоз продукции, некоторые таможенные коды попадают под блокировку. В частности, мы продаем, например, дверные кассеты. Это кассеты, у которых дверь открывается не стандартным образом, не распашные, а заезжают в стену, хранятся в нише. Они каким-то чудесным образом попали под санкции, этот код запрещен для ввоза в Россию. Сейчас дефицит, поэтому цены растут. Наши дверные кассеты стоят около 50 тысяч рублей, а я замечаю единовременный рост, это примерно 15%. Все производители, продавцы строительных материалов увеличивают цену не плавно, как я заметил, а процентов на 15 единовременно. Если еще вчера люди покупали элитный строительный материал, то сегодня они переходят на более дешевый или совсем от него отказываются».

Минстрой этой весной уже обращался в ФАС из-за роста цен на металл. Глава министерства Ирек Файзуллин тогда сообщал, что ведомство не устраивает наблюдаемый рост цен на арматуру.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest