Россияне стали продавать свои дачи в Финляндии из-за возможного ужесточения въезда в страну

Каково предложение, есть ли спрос, получается ли оформить такие сделки и вывести деньги? Фото: Валерия Попова/Фотобанк Лори Обновлено...

Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»

По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора дивизиона...

Правительство предлагает вернуть НДС в 13% на апартаменты

НДС для компаний, которые продают апартаменты по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году....

Предложение в трех частях. Часть I: застройщики и смена финансовых декораций

Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты, однако с середины прошлого года объем нераспроданного жилья, находящегося в...

Дом без ОКНа, часть II: прошлое, чье будущее определяют инвестиционная экономика и покупательский интерес

Реставрация здания без охранного статуса подразумевает куда менее трудозатратный во всем, что касается согласования, процесс, чем в случае...

Коллекторам запретят «выбивание» долгов за «коммуналку» с нанимателей жилья

По словам депутатов, так они пытаются защитить граждан от коллекторского произвола. Собственники, которые сдают свои квартиры в аренду,...

Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже

Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru», покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье....

Элитный рынок Москвы: умеренное оживление, переходящее в бодрый интерес

Что думают эксперты о ситуации на элитном рынке Москвы? Как оценивают итоги первого полугодия 2023 года? На каком...

Сергей Труханов: «Застройку пустых территорий можно сравнить с рукотворным созданием грибницы»

Застройка пустых территорий — архитектурная головоломка, ничуть не менее сложная, чем строительство точечных объектов в требовательном историческом центре....

Сингапур удвоил налог на покупку недвижимости для иностранцев

Такие меры вызваны бумом на рынке жилья. Повышение налогов направлено в первую очередь против богатых граждан КНР, отмечает...

Росреестр вступает в год земли

2023 год Росреестр заканчивает на позитиве. В планах ведомства на 2024-й — расширить все действующие программы, разработать новые...

В Раменках продается больше всего «вторички» в Москве

В этом районе продается 1,6 тыс. вторичных квартир и апартаментов. «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвал столичные районы с максимальным...

В России выделили субсидии для поиска недвижимости РФ, Российской империи и СССР за границей

Владимир Путин подписал указ. О какой недвижимости может идти речь? Каковы перспективы инициативы? Фрагмент фасада Александровского подворья в...

Гибкие офисы: несгибаемый формат

Сегодня полномасштабный переезд в гибкие офисы все чаще рассматривают не только стартапы, проектные группы и креативный класс, но...

Министр обороны Финляндии добивается полного запрета на сделки с недвижимостью для россиян

Антти Хяккянен заявил: в этом вопросе необходимо найти «правовое решение». Это может произойти уже этой весной. Кроме запрета...

Туристическая инфраструктура, часть II: инвестиционная конкретика — от Дагестана до Пскова

География приложения инвестиционных сил в туристической отрасли — практически вся страна. Вот лишь некоторые варианты из длинного общероссийского...

Исследования рынка недвижимости: что больше всего привлекает москвичей и что их раздражает

Если москвичи намерены покупать дом в Подмосковье, то смотрят в основном на варианты не далее 60 километров от...

Офисный рынок Москвы подводит итоги-2023 и оценивает вызовы-2024

В 2024 году рынок ждет некоторое охлаждение и сокращение объема сделок, что, впрочем, не должно привести к серьезному...

Пожароопасный вопрос, часть I: торговые центры — от бесстрастной статистики до огня эмоций

Пожары в торговых центрах стали настолько распространенным явлением, что породили в обществе новую фобию и заставили страховщиков изменить...

ОКНа, в которые «влетели» новые правила аренды, приватизации и капремонта

Объекты культурного наследия — те самые ОКНа, распахнутые для законодательных инициатив и вновь утвержденных правил. Уж где-где, а...

ФАС разберется с резким ростом цен на стройматериалы

О существующей проблеме заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам участников рынка, опрошенных Business FM, рост цен за несколько месяцев составил 12-15%. Это является одной из причин подорожания недвижимости — наряду с ростом курса доллара и инфляцией

Фото: Ura.ru/ТАСС

Правительство поручило Федеральной антимонопольной службе разобраться в необоснованном росте цен на стройматериалы. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, в очередной раз повысились цены на цемент, трубы и арматуру.

Ситуацию с ростом цен комментирует основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:

Ирина Доброхотова
основатель компании «БЕСТ-Новострой»
«Первые полгода у нас росли цены где-то на 12-15%. В августе-сентябре рост усилился — по некоторым позициям до 10%, это цемент, арматура, трубы. В каких-то случаях может быть необоснованный рост. Это ляжет на потребителей, на стоимость квадратного метра, потому что, прежде чем запустить любую стройку, девелопер считает, сколько в закупке будет стоить то, из чего построят жилищный комплекс. Древесно-стружечные, древесно-волоконные плиты являются основой для строительства. Все это, мы видим, подорожало. Например, в Сочи частные дома из-за роста стройматериалов подорожали на 30-40%, это данные областного Росстата. Причины понятны: курс доллара, инфляция, дорожают и комплектующие на производстве, и рабочая сила. Если, например, у нас на заводе, который производит бетон, турецкие, немецкие, финские установки, а завоз деталей тормозится, становится очень дорого. Пока мы не построим русские бетонные заводы именно с нашими мешалками, а их нет просто сейчас, требовать понижения цены в каких-то случаях необоснованно, поэтому надо разбираться. Подорожание идет на сложные, на импортные товары, такие как крепеж, лаки, краски, инженерия. Все это минимум на 10-20% подорожало. Ряд инженерных решений и запчастей для импортной техники тоже подорожали в два-три раза из-за логистики. Может, в каких-то регионах просто воспользовались этим и поднимают цены вслед за всеми. Нужно, конечно, антимонопольной службе тоже посмотреть».

Растут цены как на стройматериалы, так и на комплектующие, отмечает гендиректор компании Oman Владислав Смирнов:

Владислав Смирнов
гендиректор компании Oman
«Мы регулярно наблюдаем подорожание запчастей и комплектующих. Прежде всего мы это связываем с тем, что растет курс доллара. Но здесь одна очень интересная тенденция: если курс доллара и евро растет, а потом происходит его корректировка, то есть падение на 5-10%, цены обратно не возвращаются. Если вернуться к марту 2022 года, когда доллар и евро подскакивали выше 100 рублей, цены выросли, доллар упал до 55-60 рублей — цены обратно практически не вернулись. Была какая-то корректировка через четыре-пять месяцев, может быть, на 10-15%. Существуют также различные запреты в ЕС на вывоз продукции, некоторые таможенные коды попадают под блокировку. В частности, мы продаем, например, дверные кассеты. Это кассеты, у которых дверь открывается не стандартным образом, не распашные, а заезжают в стену, хранятся в нише. Они каким-то чудесным образом попали под санкции, этот код запрещен для ввоза в Россию. Сейчас дефицит, поэтому цены растут. Наши дверные кассеты стоят около 50 тысяч рублей, а я замечаю единовременный рост, это примерно 15%. Все производители, продавцы строительных материалов увеличивают цену не плавно, как я заметил, а процентов на 15 единовременно. Если еще вчера люди покупали элитный строительный материал, то сегодня они переходят на более дешевый или совсем от него отказываются».

Минстрой этой весной уже обращался в ФАС из-за роста цен на металл. Глава министерства Ирек Файзуллин тогда сообщал, что ведомство не устраивает наблюдаемый рост цен на арматуру.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest