В Старой Москве почти на 10% сократилось предложение массового жилья

За год количество продаваемых квартир в ЖК стандарт- и комфорт-классов уменьшилось до 18,1 тыс. лотов, а апартаментов –...

Цены на новостройки «встали», а в Москве даже поползли вниз

Такие данные предоставил аналитический центр ДОМ.РФ по своему Индексу цен на первичном рынке жилья за март 2024 года....

«Самолет» купил собственный банк

Капитал кредитного учреждения оценивается в 1,1 млрд рублей. Девелопер «Самолет» приобрел КБ «Система». Это небольшой банк из третьей...

Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»

По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора дивизиона...

Допинг или эвтаназия: будет ли государство продлевать льготную ипотеку. Комментарий Семена Новопрудского

Резкое повышение ключевой ставки вновь вернуло актуальность вопросу о судьбе государственных программ льготной ипотеки. Эффект этих программ для...

Самым покупаемым жильем в Москве стали квартиры-студии на вторичном рынке

Как отмечают эксперты, студии покупают в качестве первого жилья молодые семьи и одинокие люди, цена на них по...

Площадь самой большой продаваемой в Москве вторичной квартиры – 952 «квадрата»

Это в 80 раз превосходит метраж самого миниатюрного жилья, реализуемого в столице. Площадь самой большой вторичной квартиры, находящейся...

Абу-Даби: богатый эмират, безопасный город, перспективный рынок

Эмират предпринимает серьезные стратегические шаги по диверсификации своей экономики, ставит целью увеличить приток людей, компаний и инвестиций Фото:...

Креативно-деловые кластеры, часть II: мир, в котором творчество и бизнес растут вместе

Правда ли, что креативно-деловые пространства нужны абсолютно всем — творческой молодежи и работающим в какой-то уникальной нише арендаторам...

Путин поручил подумать над льготной ипотекой для вторичного жилья

Ответственным президент сделал премьер-министра Мишустина. Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину представить предложения по распространению жилзаймов с господдержкой...

Ипотека на коммерческую недвижимость для физлиц: программные плюсы и системные минусы

Сбербанк запустил программу, в рамках которой физлица теперь могут получить ипотечный кредит для покупки коммерческой недвижимости. Но большинство...

Сергей Труханов: «Застройку пустых территорий можно сравнить с рукотворным созданием грибницы»

Застройка пустых территорий — архитектурная головоломка, ничуть не менее сложная, чем строительство точечных объектов в требовательном историческом центре....

Спрос на компактную «вторичку» в столицах превысил 70%. Это самые высокие показатели в РФ

Для сравнения, средний спрос на студии и однокомнатные квартиры по стране составил 47%. Наибольшая доля спроса на маленькие...

В Москве есть районы с разной экологической ситуацией, но ни одного безнадежного

Новый рейтинг EcoStandard group распределил столичные районы по экологическим группам. В целом дела в городе обстоят неплохо, и...

Путин объявил о льготной ипотеке под 2% для бойцов спецоперации

Предполагается, что кредит на таких условиях в части регионов смогут получать как участники, так и ветераны СВО. Президент...

Российские женщины хотят мастер-спальни, гардеробные и панорамные окна

Как показал опрос, среди россиянок востребованы планировочные решения, позволяющие сохранить силы и время. У российских женщин самыми востребованными...

Исследования рынка недвижимости: что больше всего привлекает москвичей и что их раздражает

Если москвичи намерены покупать дом в Подмосковье, то смотрят в основном на варианты не далее 60 километров от...

Творцы и девелоперы, часть I: об особенностях выбора

Выбирая из десятков, если не сотен архитектурных и дизайнерских бюро и в итоге отдавая проект в конкретные творческие...

Покупательские приоритеты — от ценовых до экологических

Женщины и мужчины все-таки по-разному подходят к выбору жилья. В целом покупатели стали куда требовательнее и избирательнее, поэтому...

Аренда жилья на новогодние праздники резко подорожала

Чаще всего бронируют квартиры в Санкт-Петербурге, Москве, Казани и Сочи. Средняя стоимость квартиры составляет около 6 тысяч рублей...

ФАС разберется с резким ростом цен на стройматериалы

О существующей проблеме заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам участников рынка, опрошенных Business FM, рост цен за несколько месяцев составил 12-15%. Это является одной из причин подорожания недвижимости — наряду с ростом курса доллара и инфляцией

Фото: Ura.ru/ТАСС

Правительство поручило Федеральной антимонопольной службе разобраться в необоснованном росте цен на стройматериалы. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, в очередной раз повысились цены на цемент, трубы и арматуру.

Ситуацию с ростом цен комментирует основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:

Ирина Доброхотова
основатель компании «БЕСТ-Новострой»
«Первые полгода у нас росли цены где-то на 12-15%. В августе-сентябре рост усилился — по некоторым позициям до 10%, это цемент, арматура, трубы. В каких-то случаях может быть необоснованный рост. Это ляжет на потребителей, на стоимость квадратного метра, потому что, прежде чем запустить любую стройку, девелопер считает, сколько в закупке будет стоить то, из чего построят жилищный комплекс. Древесно-стружечные, древесно-волоконные плиты являются основой для строительства. Все это, мы видим, подорожало. Например, в Сочи частные дома из-за роста стройматериалов подорожали на 30-40%, это данные областного Росстата. Причины понятны: курс доллара, инфляция, дорожают и комплектующие на производстве, и рабочая сила. Если, например, у нас на заводе, который производит бетон, турецкие, немецкие, финские установки, а завоз деталей тормозится, становится очень дорого. Пока мы не построим русские бетонные заводы именно с нашими мешалками, а их нет просто сейчас, требовать понижения цены в каких-то случаях необоснованно, поэтому надо разбираться. Подорожание идет на сложные, на импортные товары, такие как крепеж, лаки, краски, инженерия. Все это минимум на 10-20% подорожало. Ряд инженерных решений и запчастей для импортной техники тоже подорожали в два-три раза из-за логистики. Может, в каких-то регионах просто воспользовались этим и поднимают цены вслед за всеми. Нужно, конечно, антимонопольной службе тоже посмотреть».

Растут цены как на стройматериалы, так и на комплектующие, отмечает гендиректор компании Oman Владислав Смирнов:

Владислав Смирнов
гендиректор компании Oman
«Мы регулярно наблюдаем подорожание запчастей и комплектующих. Прежде всего мы это связываем с тем, что растет курс доллара. Но здесь одна очень интересная тенденция: если курс доллара и евро растет, а потом происходит его корректировка, то есть падение на 5-10%, цены обратно не возвращаются. Если вернуться к марту 2022 года, когда доллар и евро подскакивали выше 100 рублей, цены выросли, доллар упал до 55-60 рублей — цены обратно практически не вернулись. Была какая-то корректировка через четыре-пять месяцев, может быть, на 10-15%. Существуют также различные запреты в ЕС на вывоз продукции, некоторые таможенные коды попадают под блокировку. В частности, мы продаем, например, дверные кассеты. Это кассеты, у которых дверь открывается не стандартным образом, не распашные, а заезжают в стену, хранятся в нише. Они каким-то чудесным образом попали под санкции, этот код запрещен для ввоза в Россию. Сейчас дефицит, поэтому цены растут. Наши дверные кассеты стоят около 50 тысяч рублей, а я замечаю единовременный рост, это примерно 15%. Все производители, продавцы строительных материалов увеличивают цену не плавно, как я заметил, а процентов на 15 единовременно. Если еще вчера люди покупали элитный строительный материал, то сегодня они переходят на более дешевый или совсем от него отказываются».

Минстрой этой весной уже обращался в ФАС из-за роста цен на металл. Глава министерства Ирек Файзуллин тогда сообщал, что ведомство не устраивает наблюдаемый рост цен на арматуру.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest